copropiedad de edificio

Universidad Nacional de Asunción
Facultad de Ciencias Económicas

Escuela de Contabilidad
Trabajo de Investigación Grupal

Planeación Estratégica de Empresas






“Copropiedad de Edificios”


Integrantes:

López Álvarez, Agustín C.I. 4.092.354
Mora Gómez, Gianina Elizabeth C.I. 2.367.785
Morales Insfrán,Victoria Elizabeth C.I. 4.501.618
Profesor: Lic. Luís Javier Álvarez Díaz
Año 2012



A los compañeros universitarios quienes deseen ejercer la carrera que con tanto afán anhelamos realizar.























Estrechamos nuestro sincero agradecimiento a los administradores de esta entidad, por el apoyo brindado en todo momento, a su vez a lospropietarios por su buena predisposición y permitirnos acceder a las informaciones.















RESUMEN GENERAL
Realizamos el trabajo de investigación con el objetivo de presentar las problemáticas y en base a las mismas elaboramos posibles soluciones y recomendaciones de un sector elegido, un tema de interés para los miembros o integrantes del grupo, la copropiedad deedificios. Como equipo nos enfocamos a realizar de manera propia el trabajo en general, analizamos los temas, la posibilidad de desarrollarlo, los medios y mecanismos a ser empleados. En base a lo aprendido en el transcurso de nuestra carrera, optamos por realizar un trabajo de investigación de campo, realizando visitas a una empresa que elegimos como principal ejemplo a investigar, el consorcio deCopropietarios Edificio Faro del Río. Solicitamos al administrador de este edificio realizar bajo su autorización las indagaciones de los problemas principales con los que cuentan, hemos obtenidos documentos tanto administrativos como contables para realizar los análisis correspondientes. Las reuniones grupales para la elaboración del trabajo eran coordinadas y realizas los fines de semana en elpredio de la universidad.
Cada integrante del grupo aportó sus ideas para ir realizando el desarrollo del trabajo que estamos presentando, también hemos utilizado materiales bibliográficos mediante los cuales aplicamos criterios técnicos ante los puntos que fuimos identificando, esto nos ayudó a comprender mejor las situaciones presentadas. La metodología aplicada en la investigación fue la de“Inducción” o Método Inductivo, ya que partimos de temas Generales hasta llegar a los temas particulares.
Nos propusimos plantear soluciones y recomendaciones acordes a los problemas identificados que atañen al sector afectado, dirigidas al Cuerpo Directivo, Dpto. de Administración, y a área encargado de llevar la Contabilidad.





INDICE
Capítulo I.
Introducción…………………………………………………………: 1:2
Planteamiento del Problema………………………………………… : 3:6
Necesidad de Estudiar el problema. Significado del Problema. Delimitaciones del problema..……………………………………………………….. : 7
Objetivos de la Investigación Hipótesis. Metodología…………………………………………………………. 8
Definición de términos………………………………………………. 9:10
Presentación del esquema de la investigación……………………….. 11
Capítulo II.
Copropiedad deEdificios. Aceptación Universal……………………. : 12
Copropiedad de Edificios en el Paraguay……………………………. : 13
Leyes que regulan la Actividad Administrativa de los Consorcios en el Paraguay……………………………………………………………..... 14:15
Consorcio de Copropietarios Edificio Faro del Río…………………... 16:17
Cuestionario para el Administrador…………………………………… 18:20
Cuestionario para el Contador………………………………………… :21:24Capítulo III.

Resultados - Problemas Identificados…………………………………. 25:32
Capítulo IV.
Conclusión…………………………………………………………….. 33
Capítulo V.
Recomendaciones……………………………………………………… : 30

Capítulo I
INTRODUCIÓN
En la actualidad se observan grandes avances e innovaciones en las construcciones de edificios con el fin de ser empleados como establecimientos comerciales, oficinas...