Demanda arrendamiento

ANGELICA MIRIAM MUÑOZ MARTINEZ
VS.
LIDIA ESTELA HERNANDEZ REYES
CONTROVERSIA EN MATERIA DE
ARRENDAMIENTOINMOBILIARIO
ESCRITO INICIAL


C. JUEZ EN MATERIA DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL.

ANGELICA MIRIAM MUÑOZ MARTINEZ, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el ubicado en la calle ----------------------, en esta Ciudady autorizando en términos del artículo 112, Cuarto párrafo del Código de Procedimientos Civiles vigente a la Licenciada --------------con cédula profesional número ----------ya los CC.------------------ en términos del séptimo párrafo del mismo ordenamiento, ante Usted, Con el debido respeto, comparezco y expongo:

Que por medio del presente escrito y con fundamento en lodispuesto por el Título Décimo Sexto del Código de Procedimientos Civiles vigente en la Entidad, vengo a demandar del C. LIDIA ESTELA HERNANDEZ REYES, en su carácter de arrendatario, quien tiene como domicilio para ser emplazado del presente juicio el ubicado en la Calle de MARIO FERNANDEZ LÓPEZ, número 726, colonia Escuadrón 201, C.P. 09060, delegación Iztapalapa, en México D.F. ; El cumplimientoy pago de las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S
A) El pago de las rentas por la cantidad de $39,000. 00/100MN (TREINTA Y NUEVE MIL PESOS 00/100 MN), por concepto de rentas vencidas a partir del mes de Octubre del año 2008 hasta el mes de Abril del año 2011, más los montos que se sigan acumulando por este concepto hasta la entrega del bien inmueble, mismos que seráncuantificados en Ejecución de Sentencia.
B) El pago del 5% Diario por concepto de Intereses Moratorios partir del mes de Octubre del 2008 al mes de Abril del 2011, lo anterior en base a la cláusula tercera del contrato de Arrendamiento y base de la Acción.
C) La Rescisión por falta de pago del Contrato de Arrendamiento de fecha 16 de abril de 1996, respecto del Inmueble materia de la presentecontroversia, ubicado en la Calle de MARIO FERNANDEZ LÓPEZ, número 726, colonia Escuadrón 201, C.P. 09060, delegación Iztapalapa, en México D. F, en esta Ciudad, celebrado entre la suscrita como Arrendador y la hoy demandada C. LIDIA ESTELA HERNANDEZ REYES en calidad de Arrendatario.
D) Como consecuencia de lo anterior, la puesta a disposición física y jurídica del Bien Inmueble embargado y que lo es elubicado en la Calle de MARIO FERNANDEZ LÓPEZ, número 726, colonia Escuadrón 201, C.P. 09060, delegación Iztapalapa, en México D. F, en esta Ciudad.
E) El pago de los daños y perjuicios que con motivo de su incumplimiento, pueda causarme.
F) El pago de los gastos y costas que la presente instancia origine.
Me fundo para hacerlo en las siguientes consideraciones de hecho y fundamentosde derecho:

H E C H O S
I.- Con fecha16 de abril de 1996, la suscrita celebre contrato de Arrendamiento, en calidad de Arrendador con la C. LIDIA ESTELA HERNANDEZ REYES en calidad de Arrendatario, sobre el inmueble que se ubica en la calle de MARIO FERNANDEZ LÓPEZ, número 726, colonia Escuadrón 201, C.P. 09060, delegación Iztapalapa, en México D.F, en esta Ciudad, fijando como rentamensual, la cantidad de $1,300.00/100MN. (MIL TRESCIENTOS PESOS 00/100 MN.); fijando como término del contrato un año. Esta situación la acredito fehacientemente con el Contrato de referencia que adjunto a la presente como ANEXO UNO.
II.- En la cláusula TERCERA del contrato de referencia la demandada se obligo a hacer el pago de dichas rentas en el domicilio materia de la presente controversia y...