Demanda cosa ajena

MARIA ESTELA …... VS JUAN CARLOS SANDOVAL VAZQUEZ. JUICIO ORDINARIO CIVIL. ---------------------------------------------------------ESCRITO INICIAL DE DEMANDA.

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO EN EL DISTRITO FEDERAL. MARIA ESTELA …………., por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el inmueble ubicado en la Calle de Avenida delos Insurgentes Sur número 1748, P.H. Despacho 702, Colonia Florida, C.P. 01030, Delegación Álvaro Obregón, en ésta Ciudad de México, Distrito Federal, y autorizando en términos del tercer párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal a los Licenciados en derecho…………, todas debidamente expedidas por la Dirección General de Profesiones dependiente de laSecretaría de Educación Pública, y autorizando para oír y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores a los pasantes en derechos …………….., ante Usted con el debido respeto comparezco para exponer: Que por medio del presente escrito, con fundamento en lo dispuesto por los artículos 1, 2, 25, 255, 259 y demás relativos y aplicables del Código de Procedimientos Civiles para el DistritoFederal, adminiculados con los artículos 1815, 1816, 1910, 1915, 2108, 2109, 2269, 2270 y demás relativos y aplicables del Código Civil vigente para el Distrito Federal, vengo a demandar en la vía Ordinaria Civil del Señor JUAN CARLOS SANDOVAL VAZQUEZ, quien tiene su domicilio para efectos del emplazamiento, el ubicado en José Luis Lagrange número 104, Departamento 306, Colonia Polanco, México,Distrito Federal, el pago y cumplimiento de las siguientes:

PRESTACIONES A).- La nulidad del Contrato de Compraventa celebrado con fecha 12 de Enero de dos mil cinco entre el Señor Juan Carlos Sandoval Vázquez en su carácter de “Parte Vendedora” y la suscrita en mi carácter de “Parte Compradora”, en virtud de que el Señor …………….. ha enajenado un inmueble que no es de su propiedad y sin encontrarsedebidamente facultado para ello,

contraviniendo con su conducta dolosa y de mala fe disposiciones de orden público, ya que es de explorado derecho que nadie puede vender sino lo que es de su propiedad de conformidad con lo dispuesto por el artículo 2269 del Código Civil vigente para el Distrito Federal.
B).- Como acción accesoria, y por ser consecuencia lógico-

jurídica de la prestaciónanterior, el pago de los daños causados por el Señor …………… a la hoy actora -…………….., derivado de la venta de cosa ajena que llevó a cabo de forma dolosa y con mala fe el Señor Sandoval en contra de la suscrita respecto del inmueble ubicado en Calle Monte Casino número 100, en la Colonia Lomas de Chapultepec, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, y a través del contrato Privado de Compraventacelebrado con fecha 12 de Enero de dos mil cinco; daños cuya cuantía debe ser equivalente al importe de las cantidades que en su momento pagué al hoy demandado por concepto de anticipo y gastos de escrituración en términos de la cláusula cuarta y quinta del contrato de compraventa, los cuales ascienden a la cantidad de $361,474.00 (Trescientos Sesenta y Un Mil Cuatrocientos Setenta y Cuatro Pesos00/100 M.N.). C).- Como acción accesoria, y por ser consecuencia lógicojurídica de la prestación marcada con el inciso A), el pago de los perjuicios causados por el Señor …………… a la hoy actora ………….., derivado de la venta de cosa ajena que llevó a cabo de forma dolosa y con mala fe el Señor Sandoval en contra de la suscrita respecto del inmueble ubicado en Calle Monte Casino número 100, en la ColoniaLomas de Chapultepec, en esta Ciudad de México, Distrito Federal, y a través del contrato privado de Compraventa celebrado con fecha 12 de Enero de dos mil cinco; perjuicios estimados en el interés legal que pudo generar la cantidad entregada al hoy demandado por concepto de anticipo y gastos de escrituración, es decir, la cantidad de $361,474.00 (Trescientos Sesenta y Un Mil Cuatrocientos...