Demanda hipotecaria por comision mercantil

XXXXXXXXX
VS
YYYYYYY.
ESPECIAL HIPOTECARIO
EXPEDIENTE INICIAL

C. JUEZ COMPETENTE EN MATERIA CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN EL D.F. QUE EN TURNO CORRESPONDA

xxxxxx, en mi carácter de apoderado legal de la sociedad denominada XXXXXXX, personalidad que acredito en mérito del instrumento Notarial XXXX pasado ante la fe del Lic. de fecha , del cual solicito su devolución previacertificación de la copia simple que se acompaña por serme indispensable para otros fines; señalando como domicilio para recibir toda clase de notificaciones el ubicado en y autorizando para oír y recibir notificaciones así como para recoger documentos a los indistintamente, ante usted con el debido respecto comparecemos a exponer:

Que con fundamento en los artículos 468, 469 y demás relativosdel Código de Procedimientos Civiles, en la vía especial hipotecaria vengo a ejercitar a nombre de mi mandante la acción real correspondiente; en contra de los señores:

a) xxxxxxx en su carácter de obligado principal y deudor hipotecario, quien tiene su domicilio en xxxxxxxx.

b) xxxxxxxxx en su carácter de cónyuge del obligado principal y deudor hipotecario, con el mismo domicilio indicado conanterioridad.

c) xxxxxxx, en su carácter de deudor hipotecario, con el mismo domicilio indicado con anterioridad.

Respecto de las siguientes:

PRESTACIONES

1. El pago de la cantidad de xxxxxxx por concepto de suerte principal derivado del contrato de comisión mercantil que de modo primario celebró la demandada xxxxxxx con nuestra mandante y que en capítulo de hechos se detalla.

2.El pago del interés legal a razón del 6% anual respecto de la cantidad demandada en el inciso que antecede.

3. El pago de los gastos y costas que se originen y causen por la tramitación de la presente controversia en todas y cada una de sus instancias hasta su total terminación.

Fundo lo anterior en las siguientes consideraciones de hecho y derecho:

HECHOS

I.- Con fecha xxxxxx mirepresentada en su carácter de Comitente y el Sr. xxxxxxxx en su carácter de comisionista celebraron Contrato de Comisión Mercantil con Garantía Hipotecaria mediante el cual xxxxxxx confirió al Sr. xxxxxxxx mandato mercantil conforme a los artículos 273, 274 y sus relativos del Código de Comercio (Anexo 1)

II.- Mediante dicho contrato se estableció, entre otras cosas:

a) Que mi representadaotorgara a la demandada xxxxxx mandato mercantil para que en su nombre y representación efectuara la venta de sus productos.
b) Que el comisionista efectuaría la venta de la mercancía la cual se consideraría propiedad exclusiva del Comitente hasta en tanto fuere liquidado su importe.
c) La obligación del comisionista de responder de la mercancía vendida y no pagada hasta en tanto no fuere liquidadasu importe a satisfacción de mi mandante.
d) Las condiciones de la representación mercantil tanto en lo referente a la venta como a la recepción de los pagos respectivos.
e) La comisión que en su caso el Comisionista tendría derecho a percibir por paquetes de xxxxxx vendidos, que se acordó fuera del tipo de producto objeto exclusivo del contrato referido.
f) El área geográfica dondeejercitarla.
g) La posibilidad de que mi representada efectuara auditorias a las operaciones y documentos en poder del comisionista.

III.- Con el fin de garantizar las obligaciones derivadas del contrato que se cita, en la cláusula vigésimo segunda de dicho contrato el propio señor xxxxxxxxx constituyeron a favor de la hoy actora diversas hipotecas en primer lugar y grado sobre los inmuebles que másadelante se señalan, para garantizar hasta por la cantidad de xxxxxx de la siguiente forma:

1.- Hipoteca sobre terreno y construcción edificada en el mismo, ubicado en xxxxxx

2.- Hipoteca sobre terreno y construcción edificada en el mismo, ubicada en xxxxxxx

3.- Hipoteca sobre terreno y construcción edificada en el mismo, ubicada en xxxxxx

4.- Hipoteca sobre terreno y construcción...