Dercho "contrato"

SEXTA UNIDAD TEMATICA
CONTRATOS
6.1 Concepto, normas, elementos (esenciales y de validez) y clasificación
6.2 Promesa de contrato
6.3 Contratos traslativos de dominio
6.3.1 Compra-venta
6.3.2 Permuta
6.3.3 Donación
6.3.4 Mutuo
6.4 Contratos traslativos de uso y disfrute
6.4.1 Arrendamiento
6.4.2 Comodato
6.5 Contratos de guarda
6.5.1 Depósito
6.5.2 Secuestro
6.6 Contratos de presentación deservicios
6.6.1 Mandato
6.6.2 Prestación de servicios profesionales
6.6.3 Obra a precio alzado
6.6.4 Transporte
6.7 Contratos asociativos
6.7.1 Asociación civil
6.7.2 Sociedad civil
6.7.3 Aparcería
6.8 Contratos aleatorios
6.8.1 Juego y apuesta
6.8.2 Renta vitalica
6.8.3 Compra de esperanza
6.9 Contratos de garantía
6.9.1 Fianza
6.9.2 Prenda
6.9.3 Hipoteca
6.10 Contratos de afirmación y esapreciamiento de derecho
6.10.1 Compromiso arbitral
6.10.2 Transacción

Concepto de contrato:
Los contratos son la fuente más importante de las obligaciones. Su estudio tiene intereses, desde diversos puntos de vista, máxime cuando cada día, y casi sin darnos cuenta, los elementos celebrando: la compra de un periódico; el alquiler de un automóvil; el préstamo de cualquier objeto, et6c., son contratos en queintervenimos.
En consecuencia el contrato se distingue del convenio en que éste crea, modifica, transfiere y extingue obligaciones, en tanto aquél sólo crea, transfiere y modifica obligaciones.
ELEMENTOS DE CONTRATO. Los elementos de los contratos se dividen en dos categorías;
* Esenciales
*Validez
Elementos esenciales; el consentimiento y objeto
Elementos de validez; la capacidad de la parte; la ausencia de vicios de la voluntad y las formalidades.
Consentimiento: es el elemento esencial del contrato. Por regla general los contratos se perfeccionan por el mero consentimiento, excepto aquellos que deben revestir una forma especial, que puede consistir en una simple formalidad o en unasolemnidad. Los contratos que perfeccionan por el mero consentimiento se llaman consensuales, y los que necesitan para su existencia de alguna formalidad, se llaman formales.
Objeto; la cosa material del contrato, debe existir en la naturaleza ser determinada o poderse determinar en un momento dado y estar en el comercio.
Clasificación; existen diversos criterios que sirven como base para laclasificación de los contratos. Nuestra ley los clasifica en unilaterales y bilaterales, onerosos y gratuitos, conmutativos y aleatorios. Además de los anteriores existen otras especies de contrato que son; consensuales, reales y formales; principales y accesorios.
PROMESA DE CONTRATO:
Por virtud de la promesa de contratar, una parte o ambas se obligan a celebrar, en cierto tiempo, un contrato futurodeterminado. Por ejemplo si se trata de un arrendamiento: los nombres de las partes, la cosa material del arrendamiento y el precio de la renta.
La promesa de contratar puede ser unilateral o bilateral.
El contrato mediante el cual se crea la promesa de contratar se llama precontrato. El precontrato no equivale al contrato definitivo, aúncuando se expresen en aquél todos los elementos de este último. Sólo cuando con el nombre de precontrato o de promesa de contrato, se ejecutaren desde que se contrae ésta, en todo o en parte, las obligaciones del contrato definitivo, existirá precisamente éste.
Son elementos de validez del precontrato, además de los generales establecidos por este Código para todos los contratos, los siguientes:

I.Que el contrato definitivo tenga un objeto, motivo o fin lícito;

II. Que el precontrato conste por escrito, pudiendo otorgarse en documento público o privado; y

III. Que las partes tengan capacidad no sólo para celebrar el precontrato, sino también para otorgar el contrato definitivo.

CONTRATO TRASLATIVO DE DOMINIO.
La compraventa es un contrato por virtud del cual una de las partes...