Derecho civil contratos

DERECHO CIVIL IV CONTRATOS

Contrato: acuerdo de voluntades que crea y transmite derechos y obligaciones para cada uno de los contratantes.

Convenio: acuerdo de voluntades que modifican extinguen todo el contenido del las cláusulas del contrato y que fueron obligados los contratantes.

División de los contratos:

• Contratos bilaterales y unilaterales.
• Contratos onerosos ygratuitos.
• Contratos comunitarios y aleatorios.
• Contratos reales y consensúales.
• Contratos formales y consensúales.
• Contratos principales y accesorios.
• Contratos instantáneos y de tracto sucesivo.

Contratos unilaterales: acuerdos de voluntades que engendran solo obligaciones para una de las partes y derechos para la otra.

Contratos bilaterales: acuerdode voluntades que nacimiento a derechos y obligaciones para ambas partes.

Contratos onerosos: contrato que impone provechos y gravámenes recíprocos.

Contratos gratuitos: los provechos corresponden a una de las partes y los gravámenes a la otra.

Los contratos onerosos se dividen en conmutativos y aleatorio.

Contratos conmutativos: cuando los provechos y los gravámenes son ciertos yconocidos desde la celebración del contrato es decir, cuando la cuantía de las prestaciones puede determinarse desde el inicio del contrato.

Contratos aleatorios: cuando los provechos y gravámenes dependen de una condición o termino, de tal manera que no puede determinarse la cuantía de las prestaciones en forma escrita, si no hasta que se realice la condición en el termino establecido.Contratos reales: se constituyen con la entrega de la cosa, si no existe esta, se estará en un ante contrato llamado preliminar preparatorio o promesa de contrato.

Contratos consensúales en oposición a real: no se necesita la entrega de la cosa para que se constituya el contrato.

Contratos consensúales en posición a formal: basta solo el consentimiento de las partes en forma escrita u otra paraque el contrato quede valido.

Contrato principal: existe por si mismo, no depende de ningún otro contrato para que se constituya.
Contratos garantía: estos dependen de un contrato principal que da origen a cumplimiento de obligaciones y derechos. Pueden ser personales o reales.

Los personales, cabe la garantía de fianza.
Los reales, cabe la garantía de hipoteca, prenda o anticresis.Contratos instantáneos: se cumplen en el mismo momento en que se celebra, de tal suerte que las prestaciones que se dan en el contrato se llevan a cabo en un solo acto. Ejemplo la compraventa al contado, la permuta.

Contratos de tracto sucesivo: el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado. Ejemplo el contrato de arrendamiento.

Dentro de la realización de loscontratos, cualquiera que sea, se presentaran en ellos los siguientes propósitos fundamentales.

La transmisión de dominio: cuyos contratos son la compraventa, la permuta, donación y de sociedad.

La transmisión de uso: que corresponden al contrato de arrendamiento y de comodato.

La realización de un fin común: perteneciendo los contratos de sociedad y asociación.

La prestación de servicios: comocontratos de prestación de servicios profesionales y no profesionales, de depósito y mandato.

La comprobación jurídica: perteneciendo el contrato de transacción.

La constitución de una garantía: que puede ser personal o real personal como la fianza real como la hipoteca, prenda y anticresis.

Clasificación de los contratos

• Promesa de contrato.
• Contrato compra venta.• Contrato permuta.
• Contrato donación.
• Contrato mutuo.
• Contrato comodato.
• Contrato deposito.
• Contrato mandato.
• Contrato sociedad y asociación.
• Contrato fianza contrato hipoteca.
• Contrato prenda.

PROMESA DE CONTRATO

Promesa de contrato: es un contrato en virtud del cual una o ambas partes se comprometen a celebrar dentro de cierto...