Derecho notarial

CLAUSULADO DE LA ESCRITURA PUBLICA Es la parte mas importante y formal, es la parte medular de la escritura pública porque en él se contiene el objeto, la voluntad, se define la finalidad y se satisfacen las necesidades jurídicas de las partes. El Notario debe tomar en cuenta dos aspectos en el clausulado: "el gramatical" y el "Jurídico". El Notario debe: redactar con sintaxis en castellano (conrelación el art 102 Frac XIII y XIV y 161 de LN) INTERPRETACION (art 1851- 1857 de C.C) DEL CLAUSULADO

CLAUSULADO EN LOS CONTRATOOS INOMINADOS Se va a relacionar el objeto del acto (art 1858, 1859 C.C.) -contendrán clausulado normal siempre y cuando sea lícitos -constan en escritura y se regirá como el contrato que más se le asemeje -por las estipulaciones de las partes por virtud del principiode la libertad de la voluntad ************************************************************************************************ CLASIFICACION DE LAS CLAUSULAS Esenciales Accidentales Naturales 29/Sep/10 Clausulas Naturales.- se consideran implícitas en los contratos con una serie de clausulas derivadas de las normas que de manera supletoria se aplican a los contratos, estas clausulas pueden serobjeto de renuncia si se hacen en términos claros concretos y precisos y en términos de los art 6 y 7 C.C., 102 frac XV LN. p.j. en el art 2255 C.C. se desprende que el comprador debe pagar el precio en los términos y plazos convenidos y a falta de convenio lo deberá pagar de contado. en el art 2263 C.C.- se desprende que en la c.v. los contratantes pagara por mitad los pagos de escritura y registrosalvo convenio en contrario. art 2285 C.C.- se desprende que los gastos de la entrega de la cosa vendida son por cuenta del vendedor y su transporte o traslación a cargo del comprador salvo pacto en contrario art 2286 C.C.- el vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida si el comprador no ha pagado el precio. o bien pudiera ser que el pago se hará en el tiempo y lugar donde se entreguela cosa y se deberá responder del saneamiento para el caso de evicción y de los vicios ocultos de la cosa enajenada ( art C.C. 2120 y 2142). Clausulas Accidentales o Convencionales.- Pueden o no estar en los contratos si se estipulan derogarán a una clausula natural y las partes deberán cumplir a lo que se están obligando p.j. en las modalidades del acto jurídico.- si el cumplimiento de laobligación se

sujeta al termina, plazo, condición modo o carga o bien cuando se estipula una pena convencional (clausula penal ) para prever un posible incumplimiento de sanciones. Clausulas de Estilo el notario en la práctica o en la costumbre al redactar las escrituras, se asientan en los actos que da fe, es decir : se presume que esa es la voluntad de las partes p.j. en caso de c.v. se estipula quelos gastos serán por cuenta del comprados y de los intereses que se generen p.j. en el testamento.- el presente testamento revocará al anterior De las Clausulas en el Contrato de Compraventa nombres, estipulación de una c.v., mención del bien objeto de esa operación, el precio pactado, la forma de pago, la entrega o forma de entrega del objeto etc.

REPRESENTACIÓN

6/Oct/10 REPRESENTACIÓNVOLUNTARIA esta se da por el principio de la libertad de la voluntad y un persona puede facultar a otra u otras para que decidan a su nombre o por su cuenta art 1800 y 1801 C.C. Se puede clasificar en directa e indirecta e indirecta directa.- cuando actúa en nombre y representación de otra y sus efectos jurídicos recaen sobre el representado se establece un vinculo jurídico directo entre el tercero yel representado (poder por medio del cual se forman facultades a una persona llamada poderdante quien otorga para que actué en su nombre a un apoderado y su fuente puede ser la ley o la voluntad de las partes) surte efectos frente a terceros. al poder se le dan dos acepción *como un documento que acredita la representación que ostenta un persona en relación con otra (desde el punto de vista...