Derecho Penal

6 de agosto de 2011
LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD
1. Expropiación
2. Relaciones de vecindad
3. Actos emulativos
4. Servidumbres publicas
5. Prohibición de adquirir y adquisición condicionada
6.Abuso del derecho
SERVIDUMBRES
Es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto propietario.
La servidumbre constituye:
l.- Un predio dominante: sellama al inmueble a cuyo favor está constituida la servidumbre
2.- Predio sirviente: es el que soporta el gravamen
CLASES DE SERVIDUMBRE
La servidumbre constituye:
l.-servidumbres continuas: sonaquellas cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención de ningún hecho del hombre
2.-servidumbres descontinuas: son aquellas cuyo uso necesitan de algún hecho actual del hombre
3.-servidumbresaparentes: son las que se anuncian por obras o signos exteriores, dispuesto para su uso y aprovechamiento
4.-servidumbre no aparente: son las que no presentan signo exterior de su existencia5.-servidumbres voluntarias: son las que se realizan por acuerdo de voluntades
6.-servidumbres legales: son las que se establecen y se rigen por la ley en la materia
USUFRUCTO Es el derecho realesencialmente vitalicio y temporal por naturaleza de disfrutar los bienes ajenos.
El usufructo puede constituirse por la ley, por voluntad, por testamento o por usucapión
COMODATO:Es un contrato por medio delcual uno de los contratantes concede gratuitamente el uso de un bien y el otro contrae la obligación de restituirlo individualmente.
USO: es el derecho para percibir los frutos de un bien ajeno, quebasten a las necesidades del usuario y su familia.
HABITACIÓN: es el derecho y facultad de habitar gratuitamente en casa ajena las piezas necesarias para sí y para las personas de su familia.
Elderecho de uso y habitación son intransferibles e inembargables.
USUCAPIÓN (DEBE DE ESTAR REGISTRADO) 5 AÑOS, ANTES DE 5 AÑOS DESPOJO: ACCIÓN REIVINDICATORIA ES UN MEDIO DE DEFENSA DE LA PROPIEDAD....