Derecho registral

1.- ¿Qué es el derecho registral?
Es el conjunto de normas de Derecho Público que regulan la organización del Registro Público de la Propiedad, el procedimiento de inscripción y los efectos de los derechos inscritos.( Pérez Fernández)
2.- ¿Cuáles son las denominaciones del derecho registral y en qué consisten?
DERECHO HIPOTECARIO
Es el menos adecuado, esta denominación deriva de la Ley yReglamentos Hipotecarios nombrada así en España
Este nombre no responde al contenido, pues el registro regula un campo mucho más amplio que el de la hipoteca.
DERECHO INMOBILIARIO:
En un inicio comenzó a llamarse derecho inmobiliario, pues deriva de la inscripción de los inmuebles. El registro público de la propiedad incluye no solo los inmuebles y los derechos reales sobre ellos, sino tambiénalgunos derechos sobre bienes muebles.
DERECHO REGISTRAL
Es el termino más adecuado puesto que se constituye como un sector del derecho civil creado para la protección de los derechos, es dice Roca Sastre un desenvolvimiento de una parte del derecho de cosas y más concretamente de los modos de adquirir y perder la propiedad, estableciendo un conjunto de normas que forman un ordenamientosistemático y diferenciado del derecho civil.

3.- ¿Cuál es la denominación adecuada para la materia registral y por qué?
DERECHO REGISTRAL: Debido a que regulan la organización del Registro Público de la Propiedad, el procedimiento de inscripción y los efectos de los derechos inscritos.
4.- Mencione las características principales del derecho registral
* Constituye una especialidad dentro delderecho civil
* Es autónomo
* Es un derecho particularmente heterogéneo: parte de sus normas, referidas a la organización del registro de la propiedad, se enmarca en principios de orden público, mientras aquellas que se ocupan de la publicidad dinámica de los derechos reales sobre inmuebles, constituyen principalmente reglas de derecho privado.
* Es un derecho que tiende asegurar lapublicidad de las relaciones jurídicas ante los terceros.
5.- ¿Cuál es el fin principal de la Publicidad?
Dar publicidad a los actos jurídicos, documentos, para que surta efectos contra terceros
6. -Menciona las funciones de la Publicidad
* Robustecer la seguridad jurídica en el tráfico de inmuebles, mediante la atribución de efectos a los asientos del registro Público referente a laconstitución, transmisión, modificación, extinción, etc.; de los derechos reales sobre inmuebles.
* Informar a toda persona que quiera consultar, poniendo a su disposición los libros con los asientos respectivos por eso se llama Registro Público.
* Evita que se falsifiquen documentos de inmuebles y así enfrentase a la lucha contra la clandestinidad.
7. -¿Cómo surge el registro en la historia?
Surgecomo una necesidad de llevar una cuenta de cada titular. En un principio tuvo una finalidad administrativa, sin propósito de publicidad y posteriormente se convierte en un medio de seguridad del tráfico jurídico
8. -¿Que son las fuentes del derecho registral?
Conjunto de preceptos que integran el ordenamiento jurídico del derecho registral, que son aplicadas a los supuestos concretos que severifican en los sectores sociales, jurídicamente relevantes.
9. -Menciona las fuentes del derecho registral
COSTUMBRE REGISTRAL
PRINCIPIOS REGISTRALES
LEYES REGISTRALES
SENTENCIAS EJECURTORIA REGISTRALES
DOCTRINA REGISTRAL
JURISPRUDENCIA REGISTRAL

10. -Menciona las principales ramas del derecho con las que se relaciona el derecho registral
* DERECHO CIVIL
* DERECHO MERCANTIL
*DERECHO NOTARIAL
* DERECHO ADMINISTRATIVO
* DERECHO CONSTITUCIONAL
* DERECHO FISCAL
* DERECHO AGRARIO
11. -¿Cómo se relaciona el derecho registral con el derecho civil?
Para Sanz Fernández forma parte del Derecho Civil pues su autonomía legislativa tiene una justificación meramente histórica pero no sistemática. El Derecho registral está concebido para publicar Derechos...