Derecho

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CODIGO CIVIL | Búsqueda de artículos por palabra |

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Libro Tercero: De las maneras de adquirir y transmitir la propiedad y demás derechosTítulo XXI: De los Privilegios e HipotecasCapítulo II: De las Hipotecas Artículo 1.877.- | La hipoteca es un derecho real constituido sobrelos bienes del deudor o de un tercero, en beneficio de un acreedor, para asegurar sobre estos bienes el cumplimiento de una obligación. La hipoteca es indivisible y subsiste toda ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de cualquiera de los mismos bienes. Está adherida a los bienes y va con ellos, cualesquiera que sean las manos a que pasen. |Artículo 1.878.- | El acreedor no se hace propietario del inmueble hipotecado por la sola falta de pago en el término convenido. Cualesquiera estipulación en contrario es nula. |
Artículo 1.879.- | La hipoteca no tiene efecto si no se ha registrado con arreglo a lo dispuesto en el Título XXII de este Libro, ni puede subsistir sino sobre los bienes especialmente designados, y por una cantidaddeterminada de dinero. |
Artículo 1.880.- | La hipoteca se extiende a todas las mejoras, a las construcciones y demás accesorios del inmueble hipotecado. |
Artículo 1.881.- | Son susceptibles de hipoteca: 1°—Los bienes inmuebles, así como sus accesorios reputados como inmuebles. 2º— El usufructo de esos mismos bienes y sus accesorios, con excepción del usufructo legal de los ascendientes. .3º—Losderechos del concedente y del enfiteuta sobre los bienes enfitéuticos. |
Artículo 1.882.- | El acreedor puede ceder su crédito hipotecario. Puede también hipotecarlo para seguridad de una deuda suya o de un tercero; pero el dueño de los bienes hipotecados no podrá pagar a uno de los acreedores, sin el consentimiento del otro, su deuda, ni la contraída por su acreedor: a este fin le instruirá delnuevo contrato hipotecario |
Artículo 1.883.- | El acreedor hipotecario puede ceder a favor de otro acreedor del deudor común el grado y aun la hipoteca independientemente del crédito, pero sólo hasta el límite de éste. El deudor puede oponer al cesionario todas las excepciones que le correspondan contra el cedente, respecto a la validez originaria del crédito y de la hipoteca correspondiente, perono las relativas a la extinción posterior del crédito. Si el acreedor tiene hipoteca sobre varios fundos, no puede cederla sino conjuntamente a favor de la misma persona. |
Artículo 1.884.- | La hipoteca es legal, judicial o convencional. |
SECCIÓN I
De la hipoteca legal |
Artículo 1.885.- | Tienen hipoteca legal: 1º.—El vendedor u otro enajenante sobre los bienes inmuebles enajenados,para el cumplimiento de las obligaciones que se derivan del acto de enajenación , bastando para ello que en el instrumento de enajenación conste la obligación. 2º.—Los coherederos, socios y demás copartícipes, sobre los inmuebles que pertenecen a la sucesión, sociedad o comunidad, para el pago de los saldos o vueltas de las respectivas partes, bastando asimismo que conste en el instrumento deadjudicación la obligación de las vueltas. 3º—El menor y el entredicho, sobre los bienes del tutor, que se determinen con arreglo a los artículos 360 y 397. |
SECCIÓN II
De la hipoteca judicial |
Artículo 1.886.- | Toda sentencia ejecutoriada que condene al pago de una cantidad determinada, a la entrega de cosas muebles, o al cumplimiento de cualquiera otra obligación convertida en la de pagaruna cantidad líquida, produce hipoteca sobre los bienes del deudor en favor de quien haya obtenido la sentencia, hasta un valor doble del de la cosa o cantidad mandada a pagar. El acreedor favorecido por la sentencia deberá designar ante el Tribunal los bienes especiales del deudor en los cuales pretenda establecer la hipoteca, con expresión de su situación y linderos; y si el Tribunal, con...
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