Derecho

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO
(ARTÍCULOS DEL 3082-3111).
Es el contrato por el cual una persona denominada empresario se obliga hacia otro denominada comitente a realizar un trabajo a cambio deque aquel le otorgue una remuneración por la actividad realizada.
Este contrato es llamado de obra aunque también tiene diferentes denominaciones como las siguientes: como un contrato de empresa, deindustria, de ejecución de obra, de trabajo etc.
Cuando el empresario dirige la obra y pone los materiales en el contrato de obra a precio alzado.
CARACTERISTICAS
* Oneroso.- Se van aestipular derechos y obligaciones recíprocos
* Aleatorio.- Depende de un acontecimiento incierto que va a haber posible la realización de la obra.
* Real.- Dado a que se va a perfeccionar con laentrega de la obra que se encomendó.
* Formal.- Siempre que el empresario se encargue por obra de ajuste cerrado en bien inmueble se otorgara el contrato por escrito incluyéndose en él una descripciónpormenorizada y en los casos que lo requiera un plano, diseño o presupuesto.
* Principal.- Debido a que se da de forma independiente a otro contrato
* De tracto sucesivo.- Ya que no se da enel momento sino en periodos
* Nominado.- Esta establecido en la ley
* Definitivo.- Ya que culminada la obra no requiere de prestación a futuro.

OBLIGACIONES DEL EMPRESARIO
ARTÍCULO 3083.Son a cargo del empresario la pérdida o deterioro de la obra hasta el momento de la entrega, salvo que hubiere mora en el dueño respecto a la recepción de aquélla o convenio expreso en contrario.ARTÍCULO 3108. El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra y de las cuotas del Instituto Mexicano del Seguro Social y del Instituto del Fondo Nacional de laVivienda para los Trabajadores.

ARTÍCULO 3111. Los empresarios constructores son responsables por la inobservancia de las disposiciones municipales o de policía en la materia y por todo daño que...