Derechos reales y sucesiones


DERECHOS REALES Y SUCESIONES. 06/05/13
LIC. ARMANDO ROMERO MARTINEZ
CONCEPTO DE PATRIMONIO:
Es el conjunto de cargas y derechos estimables en dinero, el patrimonio se integra por un activo y un pasivo y los derechos y obligaciones que integran ese activo y ese pasivo son apreciables en dinero.
El activo se integra por el conjunto de bienes y derechos apreciables en dinero y el pasivopor el conjunto de obligaciones y cargas también susceptibles de valorización pecuniario.
Activo:bienes dinero etc.
Pasivo: todo lo relacionado a deudas.
LAS COSAS COMO MATERIA DE LAS RELACIONES JURIDICAS.
Las cosas son generalmente la materia de las relaciones jurídicas en principio todas las cosas son susceptibles de crear dichas relaciones cuando los individuos ejercen derecho sobre lascosas en realidad están estableciendo vínculos jurídicos con otros individuos a través de las propias cosas es decir un derecho es una relación entre dos o más personas nunca entre una persona y un objeto.
Hay cosas que puede estar fuera de las relaciones jurídicas como por ejemplo las piedras preciosas contenidas en las entrañas de la tierra, los animales salvajes, o la perla escondida en laprofundidad del océano.
Existe cosas que la misma ley sustrae a las relaciones jurídicas ‘cosas publicas’ ejemplo: los monumentos nacionales, museos, templos, plazas, teatros.
Antiguamente la doctrina jurídica llamada cosa solamente a los objetos que podían ser percibidos por medio del sentido del tacto sin embargo en la actualidad se entiende por cosa en derecho todo lo que siendo percibido porcualquiera de los sentidos puede ser materia de una relacionJMjurídica.
Las cosas se convierten en bienes jurídicamente hablando cuando estas pueden apropiarse, el aire o el agua son cosas mientras no han sido apropiadas pero en cuanto un particular las hace suyas se convierten en bienes, ejemplo el agua( agua envasada y puesta a la venta) el aire se encierra en cilindros para uso industrialesentonces las cosas se convierten en bienes cuando son susceptibles de apropiación en consecuencia se llama cosa todo lo que siendo percibido por cualquiera de los sentidos puede ser objeto de una relación jurídica y susceptible de apropiación.


CLASIFICACION DE LOS BIENES.
La clasificación de los bienes tiene importancia desde el punto de vista de las facultades que los individuos puede facultarsobre ellos.
BIENES CONSIDERADOS EN SI MISMO:
Los bienes considerados en si mismo se clasifican en corpóreos e incorpóreos, fungibles y no fungibles; consumibles y no consumibles; divisibles e indivisibles, simples y compuestos, principales y accesorios, muebles e inmuebles
BIENES ATENDIENDO A LAS PERSONAS A QUIEN LES PERTENECE:
Se clasifica en
bienes propiedad del poder público.
Bienespropiedad de los particulares.
Bienes sin dueño.
Los bienes de poder público se dividen en:
Bienes de uso común, bienes destinados a un servicio público y bienes propios del estado o del poder público.
Bienes corpóreos: los que pueden ser percibidos por los sentidos.
Son bienes incorpóreos los que pueden ser percibidos por la inteligencia. En ese caso se encuentran los derechos si el derechorecae sobre un bien mueble será a su vez un bien mueble y si recae sobre un bien inmueble se convertirá en bien inmueble.
BIENES FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES
Se llaman fungibles los que por su naturaleza pueden ser cambiados por otros de la misma especie, calidad y cantidad ejemplos (trigo, vino, dinero, etc.)’trueque’
Los no fungibles son los que no pueden ser cambiados por otros de la mismaespecie, calidad o cantidad en virtud de que tienen una individualidad propia que impide su intercambio.(personas
Los bienes fungibles pueden ser pesados, medidos o contados. Ejemplo: telas, semillas dinero que pueden servir como instrumento de pago y de cambio y los bienes no fungibles tienen la cualidad anterior, por eso el deudor de uno de estos bienes se considera como liberado de su condición...