Derechos Romano

Unidad: 3 DE LOS DERECHOS REALES

CONTENIDO

Generalidades de la propiedad
Las legislaciones modernas no han aumentado sus listas, quedado, sobre poco mas o menos,los mismo que habia en el derecho romano. Unos han sido organizados por el derecho civil, y los otros han sido admitido y sancionado por el derecho properiano: a) El derecho civil reconoce, por unaparte, e implícitamente, la propiedad, que es el mas completo de todo los derechos reales, y, y que posee esta razon los romanos confundez muy a menudo con su ojectos; por otra parte, y expresamente, lasservidumbres que se dividen en servidumbres personales y servidumbres reales o prediares y mas tarde, el pretor concedio en ciertos casos a personas cuya situación le parecia digna de esta favor dela proteccion de una accion in rem, por lo cual podian hacer valer contra todo, sus derechos sobre una cosa. De esta manera quedo sancionada la exitencias de nuevos derechos reales, que son: lassuperficie, de los derechos de los colonos de los agri vectigales, la enfiteusis y la hipoteca.

Caracteres del derecho de la propiedad
Los Juriconsultos romanos no definen el derecho de la propiedad,que en efecto, escapa de toda definición por su sencillez y extencion, pues el derecho mas completo que se puedan tener sobre una cosa corporal. Por eso, solo se limita a estudiar los diversosbeneficios que procura la propiedad. Estos beneficios se resumen en el uso, el fruto, y el abuso: a) El jus utendi o usus que es la facultad de servise de lñas cosa y de aprovecharse de los servicio que puedanrendir fuera de su frutos; b) El jus fruendi o fructus, derecho de recoger todo los productos; c) El jus abutendi o abusus, es decir, el poder de consumir las cosa, y por extencion, de disponer deella de una manera definitiva, destruyendola o enajenandola.
a) Es absoluta o exclusiva. El propietario tiene el más amplio poder sobre la cosa hasta el punto de que puede llegar a destruirla. Ese...