Desahucio

I El Desahucio :
Desalojar al inquilino vencido en el juicio de desahucio.
Acción en virtud del cual una de las partes, mediante aviso previo a la otra y sin alegar causa, ejerce el derecho deponer termino a un contrato por tiempo indefinido
El desahucio es un procedimiento judicial cuya finalidad última es expulsar legalmente de una vivienda a quien la ocupa sin tener derecho a ello.El supuesto ineludible para que pueda fundarse una demanda de desahucio es que el inquilino o arrendatario haya dejado de pagar dos o más mensualidades de rentas. Las rentas, por lo tanto, debenestar pactadas a pagarse mensualmente, y si estuvieran pactadas a pagarse por anualidades, el adeudar una sola renta implicaría que el adeudo, obviamente, es de más de dos o tres meses, el dueño delinmueble demanda en este tipo de juicios, no es el pago de las rentas de dichos meses, sino, invocando una causal de rescisión, que es el incumplimiento de dichos pagos, solicita la desocupación porparte del inquilino del inmueble arrendado; esta causal podríamos afirmar que está sujeta a una condición de carácter resolutivo que, de presentarse, produce la ineficacia de la causal rescisoria. Elactor demanda la terminación de la relación contractual por debe por lo menos dos o tres meses de renta del local o del departamento o obtendrán la resolución favorable en cuanto a la desocupacióndel inmueble, pidiéndole la renta atrasada, o expulsándolo a la calle con sus bienes, anotando cada uno de ellos, en vista del actuario o de la policía.

Solicitud de fijación del momento delanzamiento
Se modifica el apartado 3º del artículo 440 de la LEC incluyendo una innovación: "El lanzamiento express", consistente en que en el auto de admisión de la demanda y consiguiente citación eljuez fijará día y hora para que tenga lugar, si procediese el lanzamiento, que podrá ser inferior a un mes desde la fecha para la vista, advirtiendo al demandado que, en caso de que la sentencia sea...