Desahucio

FELIPE DE JESUS GANDARA DEL REAL
JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

“MEDIOS PREPARATORIOS”







C. JUEZ DE LO CIVIL Y DE HACIENDA EN TURNO

P R E S E N T E:







FELIPE DE JESUS GANDARA DEL REAL, mexicano, de estado civil casado, mayor de edad por contar con 75 años, con estudios terminados de primaria, de ocupacióncomerciante, con domicilio particular el ubicado en la calle Cobre numero 114 del Fraccionamiento Fundición de esta ciudad de Aguascalientes., y señalando como domicilio Legal de mi parte para oír y recibir toda clase de notificaciones aun las de carácter personal el despacho ubicado en Av. Adolfo López Mateos numero 1001, colonia San Luis en plaza Kristal torre B, primer piso interior 113, de la ciudad deAguascalientes, Ags., y autorizando para que en mi nombre las reciba y oiga aun las de carácter personal y promueva todo cuanto proceda y conduzca y beneficie a mi derecho en términos del articulo 116 del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, a los C.C. Licenciados José de Jesús Muñoz González, Giovanni Manuel Rodríguez Reyes, Pedro González Reyes y al P. en D. Arturo RománGonzález; ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:



Que por medio del presente escrito, vengo a promover en la VIA DE JURISDICCION VOLUNTARIA, en términos de lo dispuesto por el artículo 561 del Código de procedimientos Civiles, a fin de acreditar en los términos del artículo 2269 del Código Civil que el suscrito celebre contrato dearrendamiento verbal con la C. MARY CRUZ RIVERA PADILLA, respecto de la casa habitación ubicada en la calle Alamán numero 406 de la Colonia del Carmen de esta ciudad de Aguascalientes, domicilio donde puede ser notificada la demandada.


Me fundo mi pretensión en los siguientes puntos de Hechos y consideraciones legales:

HECHOS:I.- El suscrito y la C. MARY CRUZ RIVERA PADILLA en fecha __ de septiembre del año _____, celebramos contrato de arrendamiento respecto de la casa habitación marcada con el número cuatrocientos seis de la calle Alamán de la Colonia del Carmen de esta ciudad de Aguascalientes, bien inmueble que cuenta 3 recamaras, 2 baños completos en buen estado, boiler, cocina, patio de servicioscon lavadero en buenas condiciones y se encontraba al corriente de los pagos de luz y agua potable comprometiéndose la hoy demandada a realizar el pago de los servicios antes señalados de manera puntual y del cual dicho contrato de arrendamiento verbal fue realizado en presencia de las C.C. SOFIA ANGIANO MARTINEZ, GUILLERMINA ANGUIANO MARTÍNEZ, así como en presencia, así como de otra persona de lacual por el momento recuerdo su nombre, pero manifiesto que en caso de ser necesario la presentare el día y hora que se señale para recibir la información testimonial de su parte, personas que estuvieron presente y fungieron como testigos del suscrito el día de la celebración del contrato verbal de arrendamiento.


II.- El inquilino(a) se obligo en el contrato de referencia a pagar, porconcepto de renta, la cantidad de $1,000.00 (MIL PESOS 00/100 MN), por mensualidades pagadas adelantadas y en el domicilio del suscrito en mi calidad de arrendador, el arrendatario(a) me pago una mensualidad adelantada la cual sería depositada como fianza.

Además la inquilina se obligo en el contrato de arrendamiento verbal que en caso de incurrir en mora, estapagaría la cantidad $100.00 (cien pesos 00/100 M.N.) sobre el monto de las rentas adeudadas correspondientes a los meses que dejaran de realizar los pagos, tal y como se acreditara en su momento procesal con la información testimonial que se presentara el día y hora que para el efecto se señale.

De igual forma el arrendador(a) se obligo a ocupar la casa descrita en líneas anteriores por...