Desarrollo Intedral

Desarrollo integral en concreto
Presentamos una obra de alto contenido social, que busca brindar una mejor calidad de vida a una delegación del DF tan importante como lo es Xochimilco.
Tiempo limitado, combinado con una gestión burocrática complicada, fueron parte del constante contraste entre objetivos y dificultades diversas. Sin embargo, en esta obra lo fundamental se mantuvo: hacer unproyecto integral en tiempo record y con calidad superior para una obra pública de este tipo. El equipo de proyecto resume parte de su filosofía de trabajo al señalar que “lo importante era crear arquitectura, no solo construcción”.
Compromiso social
Izquierdo Arquitectos Asociados (IAA) concursó y ganó la licitación en la convocatoria de obra pública al enterarse de las características y el tipo deproyecto a realizar. Entonces, comenzó un trabajo basado en un enfoque holístico a nivel conceptual y técnico, dentro del cual se contemplaba siempre la solución de una necesidad fundamental de la obra pública: ser eficiente (buenos materiales, garantizar durabilidad, bajo mantenimiento, etc.), contar con una propuesta formal e imagen de alto impacto, todo con la consideración constante de losusuarios. En palabras de los arquitectos encabezados por Salvador Izquierdo, se trataba de un compromiso con la asignación, por lo cual era necesario generar estrecha comunicación dentro de todo el grupo de trabajo en sus niveles. Esto se tradujo en que cada uno de los procesos involucrados en la construcción de esta obra fuera cuidada al máximo, desde la realización de los planos, hasta la ejecucióndel más mínimo detalle. “El mayor reto fue el tipo de terreno; la morfología irregular del mismo; el nivel freático tan elevado de la zona (Xochimilco), el tiempo límite y la exagerada burocracia”.
Para IAA era evidente que se debía marcar una clara diferencia, porque un Centro Comunitario del DIF, dentro de sus generalidades, carece de elementos arquitectónicos debido a su bajo presupuesto einterés de sus diseñadores. Éste fue la excepción pues se logró integrar un concepto de fortaleza estructural a través del concreto favoreciendo un lenguaje volumétrico interesante, articulado por una plaza central alrededor de la cual se ubican espacios de convivencia e intercomunicación fundamentados en recorridos legibles.
El Centro Comunitario DIF Xochimilco, fue proyectado y construido en unlapso de 14 meses, dentro de un terreno de 10,500 m2, con una construcción total de 7,000 m2, albergando en cinco edificios independientes el total de los requerimientos del programa arquitectónico: talleres, aulas, cafetería, centro de rehabilitación, consultorios, auditorio, alberca, helipuerto y estacionamiento.
Más que un material
El sistema constructivo empleado en general se divide en trestipos ya que por la complejidad de los edificios se decidió realizar una combinación de procesos y métodos. La estructura de los primeros tres volúmenes fue realizada a base de concreto armado; la subestructura, fue resuelta con un cajón de cimentación que varía la profundidad de acuerdo a las particularidades de cada edificio. Posteriormente, se tiene una losa a base de vigueta y bovedilla, asícomo la losa de entrepiso y la de azotea, nuevamente hecha con concreto armado.
Por otra parte, el auditorio fue resuelto con una combinación de concreto estructural y una estructura metálica de alma abierta. Todos los elementos estructurales construidos –con concreto– contienen fibra de polipropileno para evitar el uso de malla electrosoldada y evitar las cuarteaduras. Los muros, que otorganpersonalidad al conjunto, fueron realizados con concreto armado (resistencia f`c=250 kg/cm2, revenimiento 12, tipo 2, clase b, tamaño del agregado de 19 mm), mientras que la losa de entrepiso es de concreto armado y la de azotea es de multipanel.
Es evidente que el concreto aquí tiene un papel más que protagónico, esencial. Las fachadas principales están diseñadas de forma tal que regulan la...