El derecho de propiedad

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EL DERECHO DE RECUPERACIÓN DE LA PROPIEDAD La propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.El propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para reivindicarla.Nadie podrá ser privadode su propiedad sino por Autoridad competente y por causa justificada de utilidad pública, previa siempre la correspondiente indemnización.Si no precediere este requisito, los Jueces ampararán y, en su caso, reintegrarán en la posesión  al expropiado. El propietario de un terreno es dueño de su superficie y de lo que está debajo de ella, y puede hacer en él las obras, plantaciones y excavacionesque le convengan, salvas las servidumbres, y con sujeción a lo dispuesto en las leyes sobre Minas y Aguas y en los reglamentos de policía.  El tesoro oculto pertenece al dueño del terreno en que se hallare.  Sin embargo, cuando fuere hecho el descubrimiento en propiedad ajena, o del Estado, y por casualidad, la mitad se aplicará al descubridor.  Si los efectos descubiertos fueren interesantes paralas Ciencias o las Artes, podrá el Estado adquirirlos por su justo precio, que se distribuirá en conformidad a lo declarado.Se entiende por tesoro, para los efectos de la ley, el depósito oculto e ignorado de dinero, alhajas u otros objetos preciosos, cuya legítima pertenencia no conste.  DERECHO DE ACCESIÓN La propiedad de los bienes da derecho por accesión a todo lo que ellos producen, o se lesune o incorpora, natural o artificialmente.  Del derecho de accesión respecto al producto de los bienes  Pertenecen al propietario:  1º) Los frutos naturales.     2º) Los frutos industriales.     3º) Los frutos civiles.  Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, y las crías y demás productos de los animales.  Son frutos industriales los que producen los predios de cualquieraespecie a beneficio del cultivo o del trabajo.  Son frutos civiles el alquiler de los edificios, el precio del arrendamiento de tierras y el importe de las rentas perpetuas, vitalicias u otras análogas.  El que percibe los frutos tiene la obligación de abonar los gastos hechos por un tercero para su producción, recolección y conservación.  No se reputan frutos naturales, o industriales, sino losque están manifiestos o nacidos. Respecto a los animales, basta que estén en el vientre de su madre, aunque no hayan nacido.  Del derecho de accesión respecto a los bienes inmuebles  Lo edificado, plantado o sembrado en predios ajenos, y las mejoras o reparaciones hechas en ellos, pertenecen al dueño de los mismos con sujeción a lo que se dispone en los artículos siguientes.  Todas las obras,siembras y plantaciones se presumen hechas por el propietario y a su costa, mientras no se pruebe lo contrario.  El propietario del suelo que hiciere en él, por sí o por otro, plantaciones, construcciones u obras con materiales ajenos, debe abonar su valor; y, si hubiere obrado de mala fe, estará además obligado al resarcimiento de daños y perjuicios. El dueño de los materiales tendrá derecho aretirarlos sólo en el caso de que pueda hacerlo sin menoscabo de la obra construida, o sin que por ello perezcan las plantaciones, construcciones u obras ejecutadas.  El dueño del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena fe, tendrá derecho a hacer suya la obra, siembra o plantación, previa la indemnización establecida en los arts. 453 y 454, o a obligar al que fabricó o plantó a...