El sector de la construcción en peru

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Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Lima

Informes Sectoriales

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y COOPERACIÓN EMPRESARIAL

El sector de la Construcción en Perú

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Informes Sectoriales

OPORTUNIDADES DE INVERSIÓN Y COOPERACIÓN EMPRESARIAL

El sector de la Construcción en Perú

Este informe ha sido realizado por Álvaro Gutiérrez y Eduardo Oliva bajo la supervisiónde la Oficina Económica y Comercial de la Embajada de España en Lima

Julio 2010

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EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN PERÚ

ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN 1.1. Situación y estructura de la economía 1.2. Perspectivas del mercado 1.3. Apertura a la inversión extranjera Economí de 1.4. Economía de Lima GENERAL 2. PERSPECTIVA GENER AL 2.1. Definición y descripción del sector del 2.2. Panoramageneral del sector 2.2.1. Evolución del PIB Construcción 2.2.2. Estructura del sector 2.2.3. Empleo en el sector construcción 2.2.4. Expectativas

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INVERSIÓ 3. POLÍTICAS Y MARCO LEGAL DE LA INVERSIÓN EXTRANJERA 18 3.1. Políticas y normativas gubernamentales / regionales sobre inversión extranjera 18 en el sector 3.1.1. Capital extranjero - Aspectos generales 18 3.1.2.Cómo registrar el capital extranjero 19 3.1.3. Régimen cambiario 20 3.1.4. Convenio para evitar la doble imposición 20 20 3.2. Políticas de promoción de inversiones 3.2.1. Convenios de estabilidad jurídica 21 3.2.2. Régimen especial de recuperación anticipada del impuesto general a las ventas (IGV) 22 3.2.3. Reintegro tributario del IGV 22 3.2.4. Incentivos sectoriales 23 3.2.5. Zonas especiales23 3.2.6. Formas jurídicas para la apertura de empresas 23 3.2.7. Breve referencia a la legislación laboral 25 3.2.8. Instituciones administrativas relacionadas 25 PRÁCTICOS 4. ASPECTOS PRÁCTICOS DE LA INVERSIÓN 4.1. Principales costes de la inversión en el sector
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4.1.1. Materiales,tecnología y mano de obra. Costes de producción. 4.1.2. Costes de establecimiento 4.2. Principales barreras a la inversión 4.2.1. Barreras generales a la inversión 4.2.2. Barreras específicas a la inversión en el sector 4.3. Búsqueda de socio. Aspectos a considerar en la negociación de un contrato de 4.4. La inversión extranjera y española en el sector. Principales casos de implantación con éxito5. ANÁLISIS DE LA OFERTA ANÁLISIS 5.1. Producción nacional y principales fabricantes 5.1.1. Edificaciones 5.1.2. Obra Civil 5.2. Producción extranjera y principales proveedores carácter 5.3. Datos de carácter geográfico 6. ANÁLISIS DE LA DEMANDA DEMANDA 6.1. Tendencias generales de consumo 6.2. Perfil del consumidor 6.3. Localización geográfica de los principales mercados 6.4. Percepción delproducto español RIESGOS EMPRESA 7. OPORTUNIDADES Y R IESGOS PARA LA EMPRE SA ESPAÑOLA 7.1. Oportunidades 7.2. Riesgos 8. BIBLIOGRAFÍA 9. ANEXOS 28 30 30 30 31 32 33 36 36 36 56 82 82 84 84 88 89 90 92 92 93 95 97

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1.

INTRODUCCIÓN

1.1. SITUACIÓN Y ESTRUCTURA DE LA ECONOMÍA
Perú hasido uno de los países más dinámicos de Latinoamérica en la presente década y ha conseguido mantener la estabilidad de las principales variables macroeconómicas, lo cual ha impulsado la confianza de la comunidad internacional. Además, el efecto de la crisis económica internacional ha sido más reducido que en el resto de países de la zona y las perspectivas de crecimiento económico para los próximosaños son muy favorables. La tasa promedio de crecimiento para el periodo 2002 – 2008 se situó en el 6,8%, superada solo por unas décimas por Panamá. En este contexto, la inflación se ha mantenido bajo control en todo momento y las finanzas públicas han arrojado un saldo superavitario, reduciendo el peso de la deuda pública. Por su parte, el sector exterior ha mostrado cifras equilibradas y el...
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