El Usufructo, La Extincion Del Usufructo En Venezuela.

El usufructo (del latín usus fructus, uso de los frutos) es un derecho real de goce o disfrute de una cosa ajena. El usufructuario posee la cosa pero no es de él (tiene la posesión, pero no la propiedad). Puede utilizarla y disfrutarla (obtener sus frutos, tanto en especie como monetarios), pero no es su dueño. Por ello no podrá enajenarla ni disminuirla sin el consentimiento del propietario.
Lapropiedad de la cosa es del nudo propietario, que es quien puede disponer de ella, gravándola, enajenándola o mediante testamento.
Puede afirmarse que el usufructo se presenta como una desmembración temporal del dominio; pues mientras una persona, el usufructuario, obtiene las utilidades de alguna cosa, el dueño conserva la propiedad, en tanto que derecho, pero sin poder usar ni gozar de losuyo, en una expectativa de goce futuro, que lleva a denominarlo, por la disminución de sus facultades de goce, "nudo propietario".
Esto ha llevado a algunos autores a considerarlo un pars domini con el titular de la nuda propiedad, aunque está generalmente aceptado que no es un condueño, incluso si en ocasiones llega a parecerlo.
Artículo 583: “El usufructo es el derecho real de usar y gozartemporalmente de las cosas cuya propiedad pertenece a otro, del mismo modo que lo haría el propietario.”
EXTINCIÓN DEL USUFRUCTO
Al constituirse el usufructo puede preverse causas de extinción específicas para el mismo, que normalmente tendrán expresión a través de un término o de una condición.
No puede olvidarse que el usufructo es esencialmente temporal y, cuando se extingue, la propiedad recobrasu amplitud normal.
El C.c. regula la extinción de usufructo a partir del art.513. Se pueden clasificar la causas de extinción, por su relación con el sujeto, con el objeto o con la propia relación jurídica derivada del usufructo.
Por razón del sujeto:
• Extinción de la persona del usufructuario.
Si el usufructuario es una persona física, se extingue por muerte del mismo, ipso iure, únicacausa de extinción de la personalidad de la persona física. El usufructo es, pues, naturalmente vitalicio, aunque nada impide que se constituya como no vitalicio y se fije otra causa de extinción distinta a vida del usufructuario, en cuyo caso se puede transmitir a sus herederos.
Se distingue el usufructo unipersonal, en que el usufructuario es una sola persona y el usufructo pluripersonal, en quelo son varias y a su vez, éste puede ser simultáneo o sucesivo. En el usufructo pluripersonal simultáneo, en que los usufructos son varias personas físicas al tiempo, el usufructo no se extinguirá hasta la muerte de la última que sobreviviere, acreciendo a los demás su respectiva cuota a medida que vayan muriendo los cousufructuarios. Si son varias personas, nombradas sucesivamente, dentro de loslímites del art.781, igualmente el usufructo no se extinguirá hasta la muerte de la última.
Si el usufructuario es una persona jurídica, se extingue el usufructo por extinción de la misma o como máximo a los 30 años, incluso si se hubiera constituido a perpetuidad.
• Renuncia.
El usufructo se extingue también por renuncia del usufructuario, como expresión del principio y dentro de los límitesgenerales de la renuncia de derechos, como prevé el art.6.2 del C.c.
Por razón del objeto:
• Pérdida de la cosa usufructuada.
El usufructo se extingue por la pérdida total de la cosa objeto de usufructo, la pérdida total significa que la cosa perece, o queda fuera del comercio o desaparece.
Si otra cosa ocupa el lugar de la pérdida el usufructo recaerá sobre ésta. Así la suma del seguro de lacosa usufructuada perdida, según la participación de usufructuario y nudo propietario en el pago de la prima.
Si la cosa se pierde sólo en parte continuará este derecho en la parte restante.
• Expropiación de la cosa usufructuada.
En caso de expropiación de la cosa usufructuada, se extingue el usufructo, pero el art.519 exige al propietario que constituya un nuevo usufructo sobre otra cosa...