Escrito de nulidad

demada de nulidad se gana si no existio el derecho del tanto de los hijos o la conyuge
La enajenación de los derechos parcelarios puede realizarse en forma precaria a otros ejidatarios,avecindados o terceros no pertenecientes al núcleo de población ejidal, a través de contratos de usufructo, arrendamiento, comodato, servidumbre, aparcería o cualquiera otro acto permitido por la Ley, segúnse establece en el artículo 79 de la Ley Agraria.


Lo anterior es posible porque el titular de un derecho parcelario, sea ejidatario o posesionario, detenta el uso y disfrute de su inmueble,careciendo solamente de la disposición de la cosa, que obtendrá solamente cuando se adopte el dominio pleno de la parcela, y se materialice con la expedición del título de propiedad, para lo cualse cancelará previamente el certificado parcelario, lo que implica la anulación del derecho agrario respectivo, puesto que el inmueble se desincorpora del régimen ejidal, y no pertenece más a laestructura jurídica de protección social agraria. Artículos 14 y 76 de La Ley Agraria.

Como ejemplo de lo anterior, la Comisión Federal de Electricidad, o Petróleos Mexicanos, celebran anteNotario Público, los contratos de servidumbre de paso de las líneas de alta tensión o de los gasoductos u oleoductos.

NO SE REQUIERE AUTORIZACIÓN DE LA ASAMBLEA DE EJIDATARIOS PARA LA ENAJENACIÓNPARCELARIA, YA QUE ESTE DERECHO INDIVIDUAL ESTÁ TUTELADO POR EL ARTÍCULO 27 DE LA CONSTITUCIÓN FEDERAL, FRACCIÓN VII, PÁRRAFO CUARTO.

LAS ENAJENACIONES PRECARIAS TENDRÁN UNA DURACIÓN ACORDE ALPROYECTO PRODUCTIVO QUE MOTIVE EL CONTRATO, O UN TÉRMINO MÁXIMO DE 30 AÑOS, PRORROGABLE, SEGÚN EL ARTÍCULO 45 DE LA LEY AGRARIA.

Es importante hacer notar, que en estos casos, los contratospueden versar por una o varias fracciones de la parcela, a diferencia de la transmisión definitiva, que debe ser siempre por la totalidad, ya que la parcela o unidad de dotación se considera...