Escritura de compraventa gestor de negocios

NÚMERO SEIS (6). En la ciudad de Guatemala, el dieciocho de Agosto del año dos mil once, ANTE MI:, Notario comparecen, la señora JUANA CHAVEZ, de cuarenta y tres años de edad, soltera, guatemalteca,ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación dos mil (2000) sesenta y cinco mil y seis (65000) cero trescientos(0300), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y el señor JOSE PEREZ, de sesenta y un años de edad, soltero, guatemalteco, laboratorista, de este domicilio, quien se identifica con elDocumento Personal de Identificación con Código Único de Identificación mil novecientos diecinueve (1900) treinta y tres mil (33000) cero novecientos (0900), extendido por el Registro Nacional de las,quien actúa en calidad de Gestor de Negocios del señor JUAN PEREZ. Como Notario HAGO CONSTAR que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para lacelebración del presente contrato. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identidad consignados, calidad ejercitada, hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presenteinstrumento otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA AL CONTADO DE BIEN INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias: PRIMERA: Manifiesta de manera expresa la señora JUANA CHAVEZ, que espropietaria de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al número SESENTA (60), FOLIO SESENTA (60) DEL LIBRO DOS MIL (2000) DEL DEPARTAMENTO DE GUATEMALA, cuyaubicación, medidas y colindancias constan en la primera inscripción de dominio. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora ALBA YANET MARTINEZ PEREZ, que por el precio de SEIS MIL QUETZALES (Q.6,000) que recibea su entera satisfacción y en efectivo, VENDE, CEDE y TRASPASA a favor del señor JUAN PEREZ, el bien inmueble descrito en la cláusula primera del presente instrumento, incluyendo en la venta todo...