Estructura de contrato de arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato de arrendamiento que celebra: el Sr. Justino Pérez López a quien en lo sucesivo se le llamará el arrendador, y el Sr. Gabriel García Gómez, a quien se le llamaráel arrendatario; ambos mayores de edad, vecinos de esta población y con capacidad legal para contratar y obligarse. Dicho contrato lo sujetan a las siguientes:
CLÁUSULAS
Primera: El arrendador da,en arrendamiento, al arrendatario la casa marcada con el número 565. de la Calle buena vista de la ciudad, Chalco y manifiesta que dicha finca reúne todas las condiciones de higiene y salubridadcorrespondientes, declarando el arrendatario, a su vez, que se da por recibido de ella, a su entera satisfacción, y que se encuentra en las condiciones arriba indicadas.
Segunda: La renta estipulada pordicha finca, es la cantidad de
$12,500. (Doce mil quinientos pesos 00/100 moneda nacional) mensuales, que deberá pagar el arrendatario al arrendador, precisamente por anticipado, el día primero decada mes
Tercera: Este arrendamiento principia a correr desde el día 23 de Marzo de 2014. Siendo por término indefinido.
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado el presente contrato, previoaviso que, en forma indubitable, una de ellas dé a la otra con 7 dias de anticipación.
Cuarta: El arrendador se obliga a realizar, en la finca arrendada, las reparaciones necesarias a fin deconservar la cosa arrendada en las mismas buenas condiciones en que se encuentra, durante todo

el tiempo del arrendamiento.
Quinta: El arrendatario se obliga, por su parte, a efectuar las reparaciones deaquellos deterioros que sean de poca importancia, y que hayan sido causados por él o por las personas que habitaron la finca arrendada.
Sexta: El arrendador, además se obliga: I. A no estorbar, demanera alguna, el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables; II. A garantizar el uso o goce pacífico de la finca arrendada, por todo el tiempo del...