Estudiante

TALLER DE LA PROYECTACION III

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA
ESCUELA DE ARQUITECTURA

LEYES, REGLAMENTOS Y NORMAS CODIGOS Y ORDENANZAS

Materia: TALLER DE LA PROYECTACION III
( PASOS PARA EL DISEÑO DE UNA VIVIENDA)

Docente: Arq. Rodolfo Arias

Presenta:

Henry Torres

Ciudad Universitaria, Febrero 2008.INTRODUCCION. El análisis está dirigido a leyes, reglamentos, normas, códigos y ordenanzas en cual mencionaremos puntos importantes que rige el diseño de vivienda. Este resumen seguirá el orden cronológico de la legislación de el salvador el cual puede mostrar las modificaciones a las correspondientes instituciones, el surgimiento de otras instancias, normativas y la regulación de las mismas.ASPECTOS GENERALES DE LA LEGISLACIÓN SALVADOREÑA. Posterior a la Constitución Política, le sigue los tratados internacionales ratificados por la asamblea legislativa que los convierte en leyes de El Salvador, pero con la salvedad que la ley no puede modificar o derogar lo acordado en un tratado vigente para el Salvador y en caso de conflicto entre el tratado y la ley, prevalecerá el tratado aeste le presiden las leyes especiales, como son: la ley de urbanismo y construcción, la Ley forestal, Ley de conservación y vida silvestre. Ya que sus preceptos prevalecerán sobre cualquier otra que la contraríen. Otro conjunto de leyes muy importante la forman los Códigos que devienen directamente de la Constitución a estos le siguen los reglamentos son dictados por la administración pública,responsables de aplicar la legislación y como base se tienen los Acuerdo, Las ordenanzas y Reglamentos Municipales, para normar el gobierno y la administración municipal. Todas las leyes forman un conjunto armonioso que no permite ninguna contradicción. El desarrollo legal está muy ligada al desarrollo social económico de la población es dinámico en constante cambio y único para cada sociedad aunque enla realidad la evolución de la ley con la de la sociedad no sean proporcionales.





Marco jurídico:
El marco jurídico e institucional lo conforman las normas constitucionales y las leyes que se derivan de la constitución de la república, al igual que las demás normas reglamentarias de estas y a su vez establece cuales son las autoridades, instancias de decisión y participación. El marcojurídico también indica quienes son los gestores o responsables directos y como participan en la formulación de planes.



LEYES, REGLAMENTOS Y NORMAS
CODIGOS Y ORDENANZAS

Constitución Política
TITULO V ORDEN ECONOMICO Art. 103.- Se reconoce y garantiza el derecho a la propiedad privada en función social. Se reconoce asimismo la propiedad intelectual y artística, por el tiempo y en laforma determinados por la ley. El subsuelo pertenece al Estado el cual podrá otorgar concesiones para su explotación. Art. 105.- El Estado reconoce, fomenta y garantiza el derecho de propiedad privada sobre la tierra rústica, ya sea individual, cooperativa, comunal o en cualquier otra forma asociativa, y no podrá por ningún concepto reducir la extensión máxima de tierra que como derecho de propiedadestablece esta Constitución.

LEY: La ley es una norma dictada por una autoridad pública que a todos ordena, prohíbe
o permite y a la cual todos deben obediencia.

Ley de OPAMSS
Esta ley trata sobre la regulación del ordenamiento territorial y el desarrollo urbano y rural del área metropolitana. En ella podemos mencionar una serie de artículos y aspectos que rigen el diseño. Art. 31 Todo planmetropolitano de desarrollo y ordenamiento territorial del AMSS, deberá evaluar el impacto ambiental producido por las obras inherentes al desarrollo en el medio ambiente natural del sitio afectado. 3) La proporción que debe existir sobre las áreas verdes y las edificadas 4) La integración de los muebles del alto valor histórico Arquitectónico o cultural con áreas verdes o zonas de convivencia...