Estudio De Caso
Páginas: 2 (439 palabras)
Publicado: 17 de marzo de 2015
UNIVERSIDAD DE CARTAGENA
ESTUDIO DE CASO
La revista Propiedades de julio de 2006, con respaldo de La Lonja, Camacol y El Colombiano, promocionan la venta de apartamentos nuevos en diferenteszonas de la ciudad de Medellín y el Área Metropolitana. Se ha dividido el territorio en cuatro zonas, las cuales se describen a continuación.
Zona 1: Centro, Manrique, Aranjuez,Prado, Buenos Aires, Loreto, Milagrosa y Villa Hermosa.
Zona 2: Poblado, Envigado, Sabaneta, San Diego, Las Palmas
Zona 3: Laureles, América, Estadio, Castilla, Pedregal, Bello, Tricentenario, yconquistadores.
Zona 4: Rosales, Belén, La Mota, Guayabal, Itagüí y la Estrella.
En la siguiente tabla, se especifica la localización del apartamento, número de alcobas y el precio.
ZONANUMERO DE ALCOBAS
PRECIOS ( $ EN MILES)
1
2
27.900
1
2
29.200
1
3
31.470
1
3
32.400
1
3
34.800
1
2
35.500
1
3
37.944
1
2
38.500
1
2
39.880
1
3
44,415
1
2
55.900
1
3
58.736
2
2
38.900
2
2
48.900
2
251.000
2
2
55.100
2
3
304.00
2
3
61.500
2
3
374.00
2
2
72.600
2
2
116.00
2
3
113.200
2
3
135.200
2
3
217.930
3
3
35.000
3
3
41.900
3
3
45.900
3
3
50.750
3
2
54.980
3
3
64.100
3
3
158.100
3
2
71.900
3
384.500
3
2
96.785
3
3
104.341
3
3
120.000
4
1
28.560
4
2
38.150
4
3
37.400
4
3
44.300
4
2
42.800
4
3
45.000
4
2
48.900
4
3
58.000
4
3
90.000
4
3
104.900
4
3
229.360
4
2
110.000
Un inversionistadesea adquirir una propiedad nueva, y para tomar la decisión se hace los siguientes interrogantes:
¿Cuál será la zona de mayor valor promedio?
¿Cómo es la variación del costo en cada una delas zonas?
¿Cuál es la zona con precio más estable?
¿Se podría pronosticar el precio a partir del número de alcobas en cada zona y en todo el territorio?
¿Sería confiable este pronóstico?
Apartir de estos interrogantes, ¿qué zona le sugiere usted al inversionista?
A un nivel de confianza del 95%, ¿cuál es el precio promedio de las casas en Medellín?
A un nivel de confiabilidad del...
ESTUDIO DE CASO
La revista Propiedades de julio de 2006, con respaldo de La Lonja, Camacol y El Colombiano, promocionan la venta de apartamentos nuevos en diferenteszonas de la ciudad de Medellín y el Área Metropolitana. Se ha dividido el territorio en cuatro zonas, las cuales se describen a continuación.
Zona 1: Centro, Manrique, Aranjuez,Prado, Buenos Aires, Loreto, Milagrosa y Villa Hermosa.
Zona 2: Poblado, Envigado, Sabaneta, San Diego, Las Palmas
Zona 3: Laureles, América, Estadio, Castilla, Pedregal, Bello, Tricentenario, yconquistadores.
Zona 4: Rosales, Belén, La Mota, Guayabal, Itagüí y la Estrella.
En la siguiente tabla, se especifica la localización del apartamento, número de alcobas y el precio.
ZONANUMERO DE ALCOBAS
PRECIOS ( $ EN MILES)
1
2
27.900
1
2
29.200
1
3
31.470
1
3
32.400
1
3
34.800
1
2
35.500
1
3
37.944
1
2
38.500
1
2
39.880
1
3
44,415
1
2
55.900
1
3
58.736
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2
38.900
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2
48.900
2
251.000
2
2
55.100
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3
304.00
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61.500
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116.00
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35.000
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41.900
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50.750
3
2
54.980
3
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64.100
3
3
158.100
3
2
71.900
3
384.500
3
2
96.785
3
3
104.341
3
3
120.000
4
1
28.560
4
2
38.150
4
3
37.400
4
3
44.300
4
2
42.800
4
3
45.000
4
2
48.900
4
3
58.000
4
3
90.000
4
3
104.900
4
3
229.360
4
2
110.000
Un inversionistadesea adquirir una propiedad nueva, y para tomar la decisión se hace los siguientes interrogantes:
¿Cuál será la zona de mayor valor promedio?
¿Cómo es la variación del costo en cada una delas zonas?
¿Cuál es la zona con precio más estable?
¿Se podría pronosticar el precio a partir del número de alcobas en cada zona y en todo el territorio?
¿Sería confiable este pronóstico?
Apartir de estos interrogantes, ¿qué zona le sugiere usted al inversionista?
A un nivel de confianza del 95%, ¿cuál es el precio promedio de las casas en Medellín?
A un nivel de confiabilidad del...
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