Evaluacion y formulaicon de proyectos

Tema

Se formula la evaluación de un proyecto el cual va a ser desarrollado por la compañía Tienda “EL DIAMANTE”.
El proyecto consiste en la creación de una empresa que desarrolle actividades comerciales (venta de productos de moda –últimas tendencias en ropa, accesorios y maquillaje de marcas de renombre internacional-) que buscan llenar un vacío en la población de la zona; alcanzando losobjetivos establecidos con el presupuesto definido.

Problema
¿Es rentable la construcción y explotación de un local comercial que se dedique a la venta de ropa, así como accesorios de las mejores marcas a nivel internacional con el fin de que llegue a un mercado en desarrollo?

Justificación
A lo largo de los últimos años, las poblaciones rurales de nuestro país han sido alcanzadas por elproceso de globalización. No es un secreto para nadie que, sobretodo, las cabeceras de muchos cantones han tenido un progreso a nivel urbano sumamente rápido.
El cantón de Aserrí, ubicado al sur de la provincia de San José no es la excepción. Hace una década ésta era una zona con poco desarrollo, era terriblemente difícil encontrar ciertos productos y los accesos viales se encontraban en muy malestado.
Actualmente, se nota una explosión demográfica: empresas reconocidas han llevado sus negocios hasta allá (Ferreterías, Importadora Monge, Palí y, entre otras), hay nuevas urbanizaciones, la venta de propiedades se ha disparado por los aires, y con ella los precios. También los sitios de interés turístico han aumentado considerablemente su número.

Objetivos
- Beneficiar a la comunidaddándole aquellos productos a los cuales no tiene acceso fácilmente.
- Promover el uso de dichos productos, para que éstos no se conviertan en un lujo de pocos.
- Consolidar una empresa que ha venido forjándose hace algún tiempo atrás.
Construir un local comercial que permita una mejor atención de la clientela y que atraiga nuevo público.

Valores
- Confianza en nuestros clientes.
-Transparencia en nuestras transacciones.
- Fortaleza y solidez de nuestra empresa.
- Responsabilidad con la sociedad.

Misión
Somos una empresa que ofrece a nuestros clientes lo último en moda de las mejores marcas y de la más alta calidad en la zona.

Visión
Ser la tienda de ropa preferida para toda la familia.

Meta
Se pretende construir un local de pequeñas dimensiones con laposibilidad de ampliarlo en un futuro próximo (un año), pues se espera que tenga un impacto positivo en la población debido a la calidad de los productos que se comercializan.

PLANEACION

Diagnóstico
No existe en la zona una empresa comercial con estas características. El lugar ha crecido muchísimo en los últimos años; convirtiéndose, incluso en un paso de conexión con otras zonas. Además,posee la infraestructura urbana para el desarrollo de dicho establecimiento; sólo se necesita de la visión adecuada y el financiamiento para lograrlo.

Análisis de Mercado
Amenazas:
Cualitativamente, factores como la reciente crisis económica y un estancamiento de la economía podrían afectar el desarrollo del proyecto. Por lo tanto, se les pretende brindar un patrón de compra con la posibilidad deapartar y/o realizar compras “a pagos” y, por supuesto, con su respectiva garantía.
Fortalezas:
A nivel cuantitativo, se puede decir que el tamaño del mercado real actual está fijado en un aproximado de 100 clientes fijos; de los cuales el 60% realiza compras periódicas y son considerados como buenos compradores. Se estima que el potencial doblaría esa cifra en poco tiempo. Los precios seconsideran razonables en comparación con el estándar de marcas y calidad que se maneja.
Las unidades de ventas mensuales actuales son altas y giran alrededor de ¢1.000.000, con un margen de ganancia de un 25% a un 30%. Se estima que con la atracción de más público esa cifra se doblaría rápidamente.
Producto:
Se contempla un tipo de producto actual, versátil y de carácter exclusivo. No se traerán...