Fideicomiso

Fideicomiso
Es el contrato por medio del cual una persona trasmite a otra la propiedad de determinados bienes para las realizaciones de fines lícitos, es un contrato mercantil el cual regula un negocio que implicara la trasmisión de una propiedad. Tres posiciones contractuales:
Fideicomitente es el que traslada el dinero a un patrimonio autónomo conocido como fideicomiso el cuales admistradopor fiduciario (banco) el cual lo administra con los objetivos planteados por el fideicomitente, y las ganancias las traslada a un 3 beneficiario fideicomisario.
Fideicomitente (ice) deberá ceder los terrenos, vigilar, poner reglas, buscar las autorizaciones, fideicomiso (proyecto hidroeléctrico) fiduciario (BCR) deberá actuar a través de una estructura definida, solicitar informes de avance,verificar el cumplimiento de la conformación de la unidad administradora. Fideicomisario (invre)
Fideicomiso obra pública
Es un contrato en virtud del cual la administración pública conviene con un fiduciario con el único fin de llevar a cabo la ejecución de un proyecto concreto y desarrollo de obra pública para posterior arrendamiento, con opción de compra.
Algunos riesgos de proyecto son:contratista deben ser reconocidas y tener suficiente dinero para poder pagar multas. Sobrecostos, atrasos, tecnología, medio ambiente, desastres naturales. De operación: materia prima, contrato de servicios, solidez de contraparte, mecanisom de fijación de precios. Riesgo país: político, legal, financieros.
Condiciones: el fideicomiso debe ser el titular de los flujos que se originan a partir de loscontratos de arerendamiineto. Solo se pueden emitir valores de contenido crediticio, de manera que se puedan cancelar. Solo se pueden emitir valores de oferta publica restringida.
Financiamiento, proviene de entidades supervisadas por la SUGEF y se hace lo que SUGEF establesca.
Mercado de Valores
Es el segmento del mercado financiero que canaliza el ahorro en forma directa hacia elfinanciamiento de las atividades productivas mediante la emisión y negociación de títulos valores. Lo títulos valores on vendido en la bolsa de valores. 1998 se creo la SUGEVAL, encargado de regular el mercado de valores con el fin de verificar que el mercado cuente con la reglas claras de actacion de sus diferentes participantes, supervisara monitoreo y supervisión oportuna de mercado de valores.
Sistemafinanciero con el conjunto de entidades regulaciones instrumentos mercados y productos que interactúan entre si canalizando el ahorro hacia la inversión.
Valor es cualquier derecho de contenido económico o patrimonial. El económico es un derecho a recibir una retribución como bonos, y el patrimonial consiste en transformar en acciónes perteneciendo a la inversión . Mercado primario se colocan porprimera vez los valores de emisiones inscritas en el registro nacional de valores. Mercado secundario e negocian valores previamente emitidos y en circulación son los mismos que el primario menos el ente emisor: bolsa de valores, puesto de bolsa, inversionistas puestos de bolsa inversionista.
SUGEVAL
Funciones: transaparencia, informacion, normativa, autorización regulación y supervicion deoferta publica, cumplimiento.
Sistema bursátil: es un marco institucional que brinda el entorno opertaico, administrativo y regulatorio, adecuado para el buen funcionamiento del mercado de valores participan en elpuesos de bolsa agentes de bolsa emisores de títulos inversionistas clasificadoras de valores central depositarias de valores y las instituciones reguladoras
Bolsa de valores: 1976 es unasociedad anónima cuyo objeto es organizar un mercado secundario de títulos de valores. Autoriza los puestos, establexe procedimientos, informa.
Mercado alternativo para acciones MAPA: es una nueva plataforma que cierra la brecha que existe entre las empresas de alta inovacion y manejadas de forma profesional y los inversionistas sofisticados que se interesasn en negocios altamente rentables y...