Fideicomiso

Ley de Fideicomiso
La figura del fideicomiso comienza a ganar espacio de una forma más activa en el mercado financiero, a partir de la aprobación y puesta en práctica de la Ley189-11, sobre Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana.
El fideicomiso es un convenio o contrato realizado por una o varias personas llamadasfideicomitentes, los cuales transfieren bienes o derechos de propiedad a una o varias personas jurídicas, llamadas fiduciarios, para constituir una separación patrimonial llamada patrimoniofideicomitido, el cual será administrado por la fiduciaria según las instrucciones o los acuerdos entre los fideicomitentes. Es como si fuese un testamento, a diferencia de que una vez cumplidoslos requisitos por la parte beneficiaria, pues la fiduciaria debe ceder los bienes.
Un ejemplo donde se puede hacer un fideicomiso es, cuando se adquiere algún terreno y por algún motivono se confía en que ese terreno pueda tener todos sus documentos legales en orden, que se comience a pagar y que al final salga con problemas. Se le otorga el dinero a la fiduciaria, lacual lo retendrá hasta que se hayan cumplido los requisitos del fideicomitente.
El fideicomiso puede beneficiar distintas áreas de la economía, es decir que puede ser utilizado paramuchos fines, como en herencias, una compañía que preste algún servicio de construcción o en inversiones inmobiliarias, entre otras.
La Ley de los fideicomisos está limitado en muchospaíses, a diferencia de Republica Dominicana que su uso es ilimitado, es decir que todo lo que pueda resolver un fideicomiso, tiene total acceso en nuestro país. Lo que para nosotros es unabuena noticia ya que este nuevo método ayudaría bastante a la economía, ya que los grandes y pequeños inversionistas están protegidos y pueden hacer sus inversiones con más confianza.