FIDEICOMISO

26/07/2015

Antecedentes históricos


La evolución del fideicomiso se ha distinguido en varios
periodos que transcurrieron durante siglos. El primero,
inicia con la adopción de los primeros usos extendiéndose
hasta principios del siglo XV, el segundo llega hasta la
promulgación de la ley de usos en el siglo XVI, el tercero
alcanza la segunda mitad del siglo XVII2, cuando aparece
el “trust”. Y elultimo abarca el desarrollo moderno de esta
institución.

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

La ley 24.441, que regula al fideicomiso en nuestro país, en su artículo
primero expresa: “Habrá fideicomiso cuando una persona (fiduciante)
transmita la propiedad fiduciaria de bienes determinados a otra
(fiduciario), quien se obliga a ejercerla en beneficio de quien se designe
en el contrato (beneficiario), y atransmitirlo al cumplimiento de un plazo
o condición al fiduciante, al beneficiario o al fideicomisario”.

Fiduciante o
Fideicomitente

Fiduciario

PARTES

Fideicomisario

Beneficiario

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Serán objetos de fideicomiso bienes inmuebles, muebles,
registrables o no, dinero, títulos valores, etc., cuando se
puedan
individualizar.
Los bienes no pueden entrar en el patrimonio del fiduciarioMEDIATO

INMEDIATO

Traslativo de
Dominio

Inmobiliario

De Seguro

Clasificación
según el
Objetivo del
Fideicomiso

Financiero

Testamentario

De Garantía
De
Administración o
de Inversión

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FIDEICOMISO DE SEGURO:
“El fiduciante transfiere en propiedad fiduciaria la indemnización o capital provenientes
de un contrato de seguro a otra persona (fiduciario), para que éste administre segúnlo
acordado en el contrato de fideicomiso.
Transfiere indemnización o capital provenientes de un contrato de seguro

FIDUCIARIO

BENEFICIARIOS

FIDUCIANTE
FIDEICOMISO

FIDEICOMISO TESTAMENTARIO:
“Es aquella disposición de última voluntad por la cual una persona (testado o fiduciante) dispone la
transmisión de una parte de su patrimonio o de un bien determinado, al fiduciario quien se obliga aejercer la administración de los bienes en beneficio de quien se designa en el testamento y a
transmitirla una vez finalizado el plazo o condición al fideicomisario o beneficiario

FIDUCIANTE O
TESTADO

FIDEICOMISO

BENEFICIARIO O
FIDEICOMISARIOS

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ACREEDOR

DEUDOR
PRESTAMO/
CREDITO

PAGO DE LA
OBLIGACION

FIDUCIANTE

BENEFICIARIO O
FIDEICOMISARIO
FIDUCIARIO
Recibe los bienes engarantía

Dispone de los bienes en caso de
incumplimiento

FIDUCIARIO
Administra

Bienes
FIDUCIANTE

FIDEICOMISO

BENEFICIARIO

FIDEICOMISARIO
“El fideicomiso financiero es aquel contrato de fideicomiso sujeto a las reglas precedentes,
en el cual el fiduciario es una entidad financiera o una sociedad especialmente autorizada por
la Comisión Nacional de Valores para actuar como fiduciario financiero, ybeneficiario son los
titulares de certificados de participación en el dominio fiduciario o de títulos
representativos de deuda garantizados con los bienes así transmitidos”.

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FIDEICOMISO DE INVERSION: “Se trata de una modalidad del fideicomiso de
administración. Con él, se procura un rendimiento de los bienes que se optimiza por el
manejo profesional que realiza el banco. Es decir, elfiduciante concede préstamos para
fines determinados, como puede ser la inversión en títulos valores o bien en préstamos,
teniendo como fin el cumplimiento de un objetivo determinado.”

BENEFICIARIOS

CONSTITUYENTES

Aporta dinero

Restituye dinero
+ Rendimiento

PARIMONIO
AUTONOMO

Según asesoría y recomendación
del Fiduciario
PROYECTO

FIDEICOMISO TRASLATIVO DE PROPIEDAD O DOMINIO : “Este tipode fideicomiso tiene como
objetivo producir la transmisión definitiva del bien a favor del fideicomisario al cumplirse la
condición del contrato. Este tipo de contrato suele ser muy usado por ejemplo cuando un padre
busca trasmitir la propiedad de un inmueble a su hijo menor de edad. Por lo tanto el padre
transfiere el inmueble en propiedad fiduciaria de un tercero, y éste se obliga a entregarlo...