Finanzas

Ejercicio 1.
La empresa CITYTOUR contrata para su flota, el arriendo con leasing de 10 vehículos por un plazo de 5 años, y con pagos de renta de arriendo mensual anticipados. Al término del contratopuede ejercer la opción de compra de los vehículos, efectuando un pago adicional del 75% de la renta mensual. Cada vehículo está valorizado hoy día en US$ 18.000 y la tasa de interés devengada en elcontrato es de un 15% anual efectiva.
Determine:
a) El valor de la renta de arriendo mensual.
b) El valor del pago adicional, para ejercer la opción de compra
Arriendo leasing= 10 vehículos
Valorpor vehículo= 18.000 us
Valor por 10 vehículos= 180.000 us
Tasa= 15% anual efectiva
Plazo= 5 años

(1 + ie) = (1+ im) 12 /1
12
(1+ ie) = (1+ im)
(1+0,15)12 = (1+ im)
0,011714916 = (m)

PV= R [1 – (1+ i)-n ] *(1+ i)
i
180.000= R [ 1- (1+ 0,011714916)-60 ] *( 1+

Ejercicio 2.
El Sr. Mohra solicita hoy un crédito deconsumo por un monto de $ 4.800.000, con un plazo de pago de 48 meses, y con un plazo de gracia de 3 meses para pagar la primera cuota del crédito. Si la tasa de interés del crédito es de 18% anualcapitalizable mensualmente.
Determine:
a) el valor del pago mensual.

VF = 4.800.000 (1+ 0,015)3
VF = 5.019.256

5.019.256 = C [1 – (1 + 0,015)-48]
0,015
C=147.440,6

Ejercicio 3.
El Sr. Fortunato depositará mensualmente en su cuenta la suma de $ 500.000 durante 10 años, al término de los cuales retirará el 50% del dinero acumulado en su cuenta. Elsaldo disponible en su cuenta se mantendrá por otros 10 años. Si la cuenta gana un interés del 0,7% mensual.
Determine:
a) el monto girado al final de los 10 años.
b) El monto acumulado en lacuenta, al final de los 20 años.

Ejercicio 4.
Usted está considerando comprar una propiedad que tiene un valor de 3.000 UF. El Banco le ofrece un crédito hipotecario por un monto del 90% del valor de...