Finanzas

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APROYECTOS DE INVERSION
¿Qué es un proyecto de inversión? Es la aplicación de recursos a inversiones fijas, llamadas bienes de capital, para la creación de valor en la empresa a través delincremento de su rentabilidad.
¿Por que los proyectos de inversión? Necesidad: modernizarse, crecer, mejorar. Existe la tecnología, los recursos (capital humano), un beneficio (áreas deinterés).
¿Cuáles son las estructuras? Estudio de mercado: mercado/cliente, producto/servicio, mercado meta (segmento), mercado potencial (el que lo compra), competencia, precios/costos,productos sustitutos, distribución, cadena de valor (proveedor, fabricantes, minoristas, etc.), hábitos de consumo (que, como y cuando consumen), moda/tendencias (lo nuevo, hacia donde se dirige) ,estacionalidad (que permanezca en el mercado por 1 año), ciclicidad (ciclo, se refiere a años), comunicación, medios de comunicación, posicionamiento (posición en el mercado, diferenciación de tu productocon la competencia), segmentación, diferenciación, estrategias (que, como, cuando), tácticas (aterrizar las estrategias)
Estudio técnico (operativo, producción): localización, vías de acceso (aérea,terrestre, etc), lay out (distribución de la planta), diseño procesos, capacidad total, tiempos de proceso y ciclo, cuellos de botella (acumulación de producción), instalaciones eléctricas,maquinaria, mantenimientos, refacciones, proveedores, logística, control de calidad, capacitación, sistemas de producción, control del aire (electrónica, alimentos, farmacos), contaminantes, contratos, marcas,permisos, licencias, impuestos, regalías, sindicatos,
Estudio económico-financiero: bases económicas (entorno), presupuestos, proyecciones financieras, evaluación financiera, escenarios.Análisis de sensibilidad (creación de escenarios: son 3, optimista, pesimista y el mas probable):
Criterios de evluacion: Pay back, rendimiento sobre la inversión (ROI), tasa interna de retorno...
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