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CONTRATO DE COMODATO

 
Contrato de Comodato que celebran por una parte GRUPO GUMO S.A. DE C.V.representada por EL LIC. JOSE MANUL TORRES GONZALEZ en su calidad de ADMINISTRADOR UNICO,a quien en lo sucesivo se llamará "LA COMODANTE", y por la otra INMUBILIARIA ROSEDAL SA.DE C.V., representada por ELLA MISMA en su calidad de a quien en lo sucesivo se llamará "ELCOMODATARIO", mismo que sujetan a las siguientes declaraciones y cláusulas:
 
 
DECLARACIONES

I. GRUPO GUMO S.A. DE C.V manifiesta que es SOCIEDAD MEXICNA LEGALMENTE CONSTIUIDA lo que acredita con EL TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 77654y tiene entre sus fines LA DMINISTRACION DE INMUEBLES. Siendo su domicilio CARRETRA A SANTA FE KM 32 COL. SAN JOSE
II.- INMOBILIARIA EL ROSEDAL S.A. DE C.V.que lo que demuestra con TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA 4532 PASADA ANTE LA FE DEL NOTARIO #45
Que su objeto social es ADMINISTRACION DE INMUEBLES Y que su domicilio es AVENIDA SAN JERONIMO 6789 COL. SAN JERONIMO CP.07890
CLÁUSULAS
 

1.- LA COMODANTE otorga en comodato y mediante acta administrativa de entrega EL INMUEBLE QUE SE ENCUENTRA UBICADO EN CALLE CUAUTLA NUMERO 4 COLONIACONDESA ,con las características de cantidad $2,000,000.00 y calidad siguientes: EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION siendo su deseo transmitir gratuitamente el uso del bien o bienes antes citados, cuyo valor comercial es de $4,000,000.00 según PERITAJE DE VALUACIÓN

2.- EL COMODANTE manifiesta que el INMUEBLE deberá ser utilizado para USO DE VIVIENDA en COMODATO quedando prohibido que otra personacualquiera, bajo ninguna circunstancia le de el uso que solo El COMODATARIO debe darle al bien o bienes, objeto de este contrato, por lo que queda prohibido cualquier tipo de cesión de los derechos y obligaciones que ampara el mismo.

3.- EL COMODATARIO manifiesta su conformidad con la transmisión del uso de dicho bien, gratuitamente, obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservacióndel mismo y hacer todas las reparaciones necesarias que del uso del bien se deriven.

4.- Para la entrega del bien se ha designado el domicilio de ubicado en CAUTLA NUMERO 4 COLONIA CONDESA y el día 29 de FEBRERO de 2008

5.- La duración del contrato será de CINCO AÑOS a partir de la fecha de la entrega del bien.

6.- La devolución del bien, después de haber transcurrido el plazo de estecontrato será en corriendo los gastos que origine dicha devolución a cargo de COMODANTE

7.-Las partes convienen en que el mantenimiento de los bienes quedará a cargo de EL COMODATARIO, en él entendido que si requieren modificaciones o adecuaciones, éstas se realizarán previa autorización por escrito de LA COMODANTE. En caso de que el bien o bienes llegaran a perderse, o quedaran inservibles, ambaspartes acuerdan que siendo COMODATARIO el responsable total de la seguridad y buen uso del bien o bienes, éste deberá pagar a su propietario la cantidad de $4,000,000.00 y se obliga a restituirlos en iguales características de cantidad y calidad en un plazo de 60 días contados a partir de la fecha en que se haya perdido o inutilizado dicho bien.

8.- Las partes acuerdan que el COMODATARIO seobliga a dar aviso inmediato a LA COMODANTE, de cualquier situación que pudiera afectar al bien o bienes, en caso contrario, será responsable de los daños y perjuicios que pudieran ocasionarse por este motivo.

9.- Las partes acuerdan que EL COMODATARIO se obliga a contratar un seguro para el o los bienes dados en comodato, cuya póliza los cubra a partir del momento en que tome posesión de ellos yhasta la fecha en que los mismos sean devueltos. La compañía de seguros será la que EL COMODATARIO seleccione, aceptando él, desde este momento que su incumplimiento de esta cláusula lo hará incluso responsable de todos los daños que pudiera sufrir el o los bienes dados en comodato.

10.- Las partes convienen que al término de la vigencia de este contrato, EL COMODATARIO, sin necesidad de...