Gerencia de proyectos
Páginas: 4 (790 palabras)
Publicado: 7 de febrero de 2010
Nombre del Proyecto:
Formulación y Evaluación del Proyecto de Vivienda de Interés Social de Lote San Gabriel localizado en el sur de Bogotá D.C y Análisis comparativo con el Proyecto real.
EntidadEjecutoria:
Objetivo del Proyecto:
Bogotá es una ciudad con un problema de vivienda social importante, la mayor cantidad de población está ubicada al sur de la ciudad, la mayoría de los cuales notienen una vivienda propia. Por esto cabe resaltar la importancia que tiene le sector de la construcción como principal generador de empleo y engranaje de diversas actividades productivas, potenciadorasde la economía nacional. Con base en la experiencia de los ingenieros constructores se busca aprovechar esta oportunidad (construcción) y al mismo tiempo satisfacer la necesidad de vivienda de loscolombianos.
Justificación:
Este proyecto es de considerable relevancia dada su capacidad de generación de nuevas empresas, a la vez que consigna los apartes gerenciales que se consideran aplicables alos proyectos afines de vivienda de interés social. A demás porque es una muy buena alternativa económica para personas que no cuentan con el suficiente dinero para comprar una vivienda de lujo, eseficaz y tiene alcance sectorial.
Inversiones y costos:
Utilizando la información que nos presenta “Construdata”, complementada con la investigación de precios de mercado realizada y mediante ladeterminación de análisis unitarios a cada uno de los componentes de la estructura de descomposición (WBS), se llego a una cifra de costos para ejecución de $493.000.000, es decir $318.174 por metrocuadrado.
Los requerimientos de financiación pueden llegar al 50% del presupuesto de ejecución es decir $246.000.000 de pesos. La gerencia debe gestionar al menos $123.000.000 e el sector bancario y losotros 123.000.000 como aporte de socio, más el valor del lote de $63.000.000 de pesos.
El valor total de la construcción para las 18 unidades de vivienda es de $493.262.205 pesos, este valor incluye...
Formulación y Evaluación del Proyecto de Vivienda de Interés Social de Lote San Gabriel localizado en el sur de Bogotá D.C y Análisis comparativo con el Proyecto real.
EntidadEjecutoria:
Objetivo del Proyecto:
Bogotá es una ciudad con un problema de vivienda social importante, la mayor cantidad de población está ubicada al sur de la ciudad, la mayoría de los cuales notienen una vivienda propia. Por esto cabe resaltar la importancia que tiene le sector de la construcción como principal generador de empleo y engranaje de diversas actividades productivas, potenciadorasde la economía nacional. Con base en la experiencia de los ingenieros constructores se busca aprovechar esta oportunidad (construcción) y al mismo tiempo satisfacer la necesidad de vivienda de loscolombianos.
Justificación:
Este proyecto es de considerable relevancia dada su capacidad de generación de nuevas empresas, a la vez que consigna los apartes gerenciales que se consideran aplicables alos proyectos afines de vivienda de interés social. A demás porque es una muy buena alternativa económica para personas que no cuentan con el suficiente dinero para comprar una vivienda de lujo, eseficaz y tiene alcance sectorial.
Inversiones y costos:
Utilizando la información que nos presenta “Construdata”, complementada con la investigación de precios de mercado realizada y mediante ladeterminación de análisis unitarios a cada uno de los componentes de la estructura de descomposición (WBS), se llego a una cifra de costos para ejecución de $493.000.000, es decir $318.174 por metrocuadrado.
Los requerimientos de financiación pueden llegar al 50% del presupuesto de ejecución es decir $246.000.000 de pesos. La gerencia debe gestionar al menos $123.000.000 e el sector bancario y losotros 123.000.000 como aporte de socio, más el valor del lote de $63.000.000 de pesos.
El valor total de la construcción para las 18 unidades de vivienda es de $493.262.205 pesos, este valor incluye...
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