Gestion de operaciones

INDICE

• RESUMEN EJECUTIVO…………………………………………………………… pág.3

• OPERACIONES NECESARIAS PARA REALIZAR LA OBRA……………….. pág.4

• CUBICACIÓN PARA LA REALIZACIÓN DE DRENES………………………. pág.5

• MAPEO DEL PROCESO DE DRENES…………………………………………… pág.10

• ANÁLISIS CUMPLIMIENTO PLAN Y PROGRAMA…………………………... pág.11

• INSTALACIONES Y EQUIPOS…………………………………………………… pág.11

•CROQUIS FAENA OBRA………………………………………………………….. pág.13

• CONCLUSIÓN………………………………………………………………………. pág.15

RESUMEN EJECUTIVO

Las operaciones mínimas necesarias para realizar esta obra se divide en tres aspectos: Obra gruesa, terminaciones e instalaciones. Cada una de estas tiene procesos de gran importancia para el funcionamiento de proyecto una vez entregado y recepcionado. Estructuralmente laobra gruesa es la parte mas importante dentro de los procesos y una de las que menos tiempo requiere, sin embargo las terminaciones son las que mas tiempo demoran y tienen una mayor importancia a la hora de ofrecer el producto, ya que es la cara visible del proyecto y lo que mas le interesa al cliente.

La cubicación de los materiales es de gran importancia para saber el costo que tendrá la obra,si esta no es bien calculada, los errores de presupuesto pueden ser considerables, perjudicando directamente el financiamiento de la obra.

El programa de la obra es necesario para realizar una obra de manera organizada y planificada, y de esta manera podemos darnos cuenta en cuanto nos retrasamos o cuáles etapas de la obra no vamos a poder cumplir a tiempo, o se va a tener que hacer unareprogramación de todo lo planeada ó de la etapa que se vea afectada en sí.

Con lo que respecta a los espacios mínimos requeridos se puede apreciar un gran déficit de espacios requeridos por lo que indirectamente podría afectar a la productividad de sus trabajadores. Es necesario generar mayores espacios para que tanto obreros como administrativos se sientan más cómodos en sus lugares de trabajo.En el caso del proceso de drenes se cuenta con maquinara muy semejante para los distintos tipos de drenaje que se desea hacer. Es importante mencionar que la elección de qué tipo de drenaje se desea realizar obedece a la profundidad con que se cuenta y al monto con que se cuenta.

OPERACIONES NECESARIAS PARA PODER REALIZAR ESTAOBRA

OBRA GRUESA:

Demolición: Se demolieron 4 casas de adobepara el despeje del terreno en donde se edificara. La demolición duro aproximadamente 3 días incluyendo remoción de escombros.

Pilas: Esta operación consiste en la construcción de pilares de hormigón, ya sea manualmente o en forma mecanizada, los cuales están separados entre 2 a 3.5 m entre ejes. Estos pilares están apuntalados con anclajes que penetran el suelo. Las pilas tiene el objetivo deasegurar el trabajo evitando el derrumbe de material y/o edificaciones colindantes.

Excavaciones: El proyecto contempla la excavación de tres niveles de subterráneo, esto implica (según los cálculos del proyecto de ingeniería) que la cantidad de material a remover es aproximadamente de 9.208,06m3. La excavación será realizada mediante una retroexcavadora y el transporte del material extraídoa los sitios de disposición final, se realizará con camiones tolva de 8m³ aproximadamente.

Posteriormente, se efectuará la compactación del subsuelo con rodillo vibratorio y se instalará la losa principal encima de un emplantillado, lo que involucra el transporte de hormigón mediante camiones mixer

Drenes: Consisten en 2 drenes para ambas torres. El más grande tiene dimensiones de8x2x2m y el más pequeño 8x1.7x1m. Este drenes tienen una bomba que expulsa el agua hacia la calle para prevenir la saturación del suelo debido al exceso de aguas lluvias.

Fundaciones: Estos elementos son necesarios para transmitir adecuadamente las cargas al suelo, para el caso de este edificio considerado alto es necesario construir fundaciones en profundidad para así poder resistir de buena...