Griselda

Con un ejemplo sería más fácil de entender:

Supóngase que la empresa inmobiliaria ABC vende 1 apartamento a plazo por 100.000 y su costo es de 60.000, posteriormente recibe un pago por concepto de inicial de 30.000 y más adelante recibe 2 pagos: uno por 10.000 y otro por 5.000.

Realice los asientos necesarios y calcule la utilidad bruta diferida y la realizada a la fecha de cierre.Datos:

P vta: 100.000

Costo: 60.000

Inicial: 30.000

Cuota 1: 10.000

Cuota 2: 5.000

Solución:

Se procede a calcular el porcentaje de utilidad:

Porcentaje de costo: (P costo / P vta ) x 100 = (60.000 / 100.000) x 100 = 60%

Porcentaje de utilidad: 100 % – 60 % = 40 %

Luego se hace el asiento por la operación:

---- x ------
Banco………………………………...... 30.000
Cuentas porcobrar a plazo………….. 70.000
Ventas a plazo……………………………………..100.000
Para registrar la venta de inmueble
A plazo recibiéndose una inicial del 30 %
--- x ------
Costo de venta a plazo…………………60.000
Inventario de inmuebles…………………………….60.000
--- x -----

Se realiza el asiento por la 1era cuota:

----- x ----
Banco………………………………….... 10.000
Cuentas por cobrar a plazo………………………….10.000
----- x ----Asiento por el 2do pago:

----- x ----
Banco……………………………….....… 5.000
Cuentas por cobrar a plazo…………………………. 5.000
----- x ----

Y la fecha de cierre se procede a cerrar las cuentas nominales a plazo y calcular la utilidad bruta diferida y la realizada

---- x -----
Ventas a plazo………………………….100.000
Costo de venta a plazo……………………………….. 60.000
Utilidad brutadiferida…………………………...……...40.000
Para cerrar las cuentas nominales
De las ventas a plazo
---- x ------

La utilidad bruta diferida es la diferencia entre el precio de venta (P vta) y el Precio de costo y se le llama “diferida” porque todavía no se ha realizado, es decir, no se ganado y se “difiere” la ganancia.

O lo que es lo mismo multiplicar los 100.000 por el 40% = 40.000

Se hace por el monto global (40.000) y luego de ese monto,tendremos que segregar la utilidad bruta realizada para que nos quede solamente la diferida para el próximo ejercicio

Por otra parte, durante el ejercicio la empresa recibe pagos por un monto de 35.000 es decir:

Pagos recibidos durante el año por la venta a plazo:

Inicial: 30.000
Cuota 1: 10.000
Cuota 2: 5.000

Total pago recibidos: 35.000

Y tenemos que segregar de esos 35.000 laporción de la utilidad bruta realizada y se le dice “realizada” porque ya se “realizó” y valga la redundancia. O sea, se ganó.

De los 35.000 lo multiplicamos por el porcentaje de utilidad 40 % = 14.000 es la utilidad bruta realizada.

Asientos:

----- x -----
Utilidad bruta diferida……………...… 14.000
Utilidad bruta realizada……………………….... 14.000
(35.000 x 40%)
----- x ----

De esa forma lacuenta de Utilidad bruta realizada que contenía un saldo acreedor de 40.000, ahora se le carga 14.000 para ajustarla a 26.000:

40.000 – 14.000 = 26.000 éste es el nuevo monto de la utilidad bruta diferida para el próximo ejercicio.

Y cada vez que se reciba un pago, se multiplica por el porcentaje de la utilidad (40%) y de esa forma obtienes la utilidad bruta realizada.

Aunque claro, esoscálculos se dan al finalizar el ejercicio económico. Hace 8 meses
Catálogo de Términos Contables
remitido por René A. Fernández Montt (CV).
 
A: Accionista; Acreedor; Activo; Activo Circulante; Activo Fijo; Activo Intangible; Activos Netos; AICPA; Alzas; Análisis de Antigüedad de Saldos; Anexo de Cuentas por Cobrar; Anexo de Cuentas por Pagar; Año Calendario; Año Fiscal; Año Natural Comercial;APB; Asesoría fiscal; Asiento Compuesto de Diario; Asientos de Ajuste; Asientos de Cierre; Auditoría; Auditoría Interna; Auxiliar de Cuentas por Pagar; Aval; Aviso de Protesto.
B: Balance General ; Balance General Clasificado ; Balance General en Forma de Cuenta ; Balance General en Forma de Reporte ; Balanza de Comprobación ; Balanza de Comprobación Ajustada ; Balanza...