República Bolivariana de Venezuela
Universidad Bicentenaria de Aragua
Facultad de ciencias Jurídicas y Políticas
Escuela de Derecho
San Joaquín, TurmeroIntegrantes

INDICE PAG
La Fianza………………………………………………………………………… 4Requisitos……………………………………………………………………… 4
Características…………………………………………………………………. 4
Incumplimiento…………………………………………………………………. 5
Requisitos para los tramites de fianza………………………………………. 5Clasificación…………………………………………………………………… 6
Efectos………………………………………………………………………… 7-9
Extinción……………………………………………………………………… 9
La hipoteca……………………………………………………………………. 10
Características………………………………………………………………… 10Efectos………………………………………………………………………… 10
Extinción de la hipoteca……………………………………………………... 11-12
Diferencias entre ambas garantías………………………………………… 12
Conclusión…………………………………………………………………… 13

INTRODUCCIÓN

La fianza es unagarantía al igual que la hipoteca, en el desarrollo de este trabajo estudiaremos las características de ambas, siendo la fianza:
*consensual
*oneroso o gratuito dependiendo el acuerdo entre las partes
*accesorio, entreotras.

Y en la hipoteca a parte de ser una garantía, es un derecho real pero también es accesoria al igual que la fianza ya que la acción principal es la deuda.
Seguido de las características de ambas garantías seestudiará, los efectos, requisitos y extinción de las mismas.

LA FIANZA

Es un contrato de garantía personal, en virtud del cual un tercero se compromete a responder ante un acreedor, del cumplimiento de la obligaciónasumida por un deudor, para el caso de que éste incumpla la misma. . La relación entre el acreedor y el fiador pasa a través del deudor.
Las fianzas son requeridas cuando hay un acuerdo [continua]

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(2011, 05). Hipoteca y fianza. BuenasTareas.com. Recuperado 05, 2011, de http://www.buenastareas.com/ensayos/Hipoteca-y-Fianza/2171934.html

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"Hipoteca y fianza" BuenasTareas.com. 05 2011. 2011. 05 2011 <http://www.buenastareas.com/ensayos/Hipoteca-y-Fianza/2171934.html>.

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"Hipoteca y fianza." BuenasTareas.com. 05, 2011. consultado el 05, 2011. http://www.buenastareas.com/ensayos/Hipoteca-y-Fianza/2171934.html.