Historia De La Planeacion

Historia de la planeación
América Colonial  
• Antes de la Rev. Norteamericana los municipios tenían amplios poderes para controlar el uso del suelo y lograr su propia forma urbana.
• Igual ocurría en la tradición europea donde se trataba a la villa como una corporación independiente capaz de disponer de la tierra dentro de sus fronteras.
• Ya que muchas comunidades de los E.U.iniciaron como concesiones a individuos o grupos, contaban con la capacidad de controlar la actividad económica y regular su patrón de desarrollo.
• También ayudaba que las presiones de desarrollo preindustriales eran considerablemente menores.
• En varias comunidades todavía puede verse el efecto de la planeación prerrevolucionaria.
• En estos casos, las presiones de desarrollosubsecuentes no fueron tales que borraran todas las huellas de tiempos anteriores.
 
 
 
 
América Colonial  
• Vermont, parte de Maine, partes de Massachussets y Rhode Island deben su encanto a que el patrón urbano típico de esta época ha sobrevivido. Existe una plaza central, espacios generosos entre construcciones y un sencillo patrón rectangular.
• La Revolución cambió mucho esto.Hasta cierto punto, el desorden fue el precio a pagar por mayor libertad política y personal.
• También se colocó el peso del poder político en los estados, haciendo a las unidades menores criaturas del mismo y con derechos que se limitan a los que el mismo estado confiere.
• La Constitución fue otra influencia importante, ya que al incluir salvaguardas para defender el derecho a lapropiedad privada, limitó en gran manera la capacidad del municipio para controlar el desarrollo en tierra privada.
 
 
 
 
Medios limitados y problemas de crecimiento: 
• Además de las limitantes derivadas de la constitución, después de la revolución, se aceleró el crecimiento de los municipios sin muchas posibilidades de controlar el patrón del crecimiento.
• En muchos casos laplaneación municipal estaba en manos de la élite comercial de la ciudad por lo que se ignoraban las áreas residenciales, especialmente las menos prósperas.
• La planeación estaba concentrada en los pasos que facilitarían el crecimiento industrial y comercial de la ciudad (por ej. La extensión de líneas de ferrocarril o la mejora de los muelles).
• El patrón de las calles se diseñaba de tal maneraque se facilitaba la distribución de la tierra y la especulación.
• El patrón de crecimiento rectangular se volvió por esa razón el más favorecido.
 
 
 
 
Medios limitados y problemas de crecimiento: 
• Conforme los valores de la tierra subían debido al crecimiento, las presiones sobre el espacio abierto restante se incrementaban.
• Pocos gobiernos locales estaban dispuestosa aceptar los costos de adquirir tierra para protegerla del desarrollo.
• El crecimiento rápido, el valor dado a la propiedad privada y la especulación era lo que se esperaba del gobierno municipal.
• Hubo sin embargo algunas excepciones, como Washington y Savannah.
• Por lo general, los planes originales se perdían debido al crecimiento. El espacio abierto desaparecía para finescomerciales o residenciales.
 
 
 
 
PRESIONES POR REFORMAS. 
• Conforme la densidad de las poblaciones y del desarrollo urbano aumentó, las presiones por reformas también lo hicieron.
• En muchos casos, la historia de la planeación no es más que un reflejo de los problemas que se van presentando.
 
Reforma Sanitaria. 
• A mediados del siglo XIX, las condiciones sanitarias delas ciudades eran muy deficientes de acuerdo a estándares contemporáneos.
• Los desechos se conducían a una fosa séptica en el patio trasero de los lotes, lo que podría ser aceptable en poblaciones pequeñas, pero una amenaza a la salud en las grandes debido a la contaminación de los pozos.
 
 
 
 
PRESIONES POR REFORMAS. 
• Los drenajes, cuando existían, conducían aguas pluviales...