historia

ACUERDO No. 007 de 2011
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POR MEDIO DEL CUAL SE ADOPTA LA MODIFICACIÓN EXCEPCIONAL DE LA NORMA URBANÍSTICA DEL PLAN BASICO DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL MUNICIPIO Y SE MODIFICAN LOS ACUERDOS 022 DE 2002 Y 014 DE 2003 Y SE DICTAN OTRAS DISPOSICIONES.


EL CONCEJO MUNICIPAL DE SANTANDER DE QUILICHAO, en uso de sus atribuciones constitucionales y legales, enespecial las que le confieren la Ley 136 de 1994, la Ley 388 de 1997, sus decretos reglamentarios y el Decreto Nacional 4002 de 2004, y


CONSIDERANDO

Que la Ley 388 de 1.997, estableció la obligación para que todos los municipios del país formularán y adoptarán sus respectivos Planes de Ordenamiento Territorial, como el instrumento básico para orientar y administrar el desarrollo físico delterritorio y la utilización del suelo.

Que mediante el Acuerdo Municipal No. 022 de diciembre de 2002, se adoptó el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santander de Quilichao.

Que mediante el Acuerdo Municipal No. 014 de diciembre 03 de 2003, se realizó la modificación a los artículos 19 y 174 del Acuerdo 022 de 2002, sobre áreas de actividad y las urbanizacionesresidenciales.
Que el Decreto Nacional No. 4002 de 2004, por el cual se reglamentan los artículos 15 y 28 de la Ley 388 de 1997°, estableció que de conformidad con lo establecido en el artículo 15 de la Ley 388 de 1997, adicionado por el artículo 1° de la Ley 902 de 2004, la modificación excepcional de alguna o algunas de las normas urbanísticas de carácter estructural o general del Plan deOrdenamiento Territorial, que tengan por objeto asegurar la consecución de los objetivos y estrategias territoriales de largo y mediano plazo definidas en los componentes General y Urbano del Plan de Ordenamiento Territorial, podrá emprenderse en cualquier momento, a iniciativa del Alcalde municipal o distrital, siempre y cuando se demuestren y soporten técnicamente los motivos que dan lugar a sumodificación.
Que la Administración Municipal de Santander de Quilichao ha considerado necesario proponer una modificación excepcional al componente urbano del Plan Básico de Ordenamiento Territorial con el propósito principal de actualizar, modificar o ajustar aquellos contenidos que la norma vigente no alcanza a regular debido al comportamiento orgánico y dinámico de la ciudad y su entorno físico, socialy económico, y que no permiten la construcción efectiva del modelo de ocupación territorial del municipio formulado en el año 2002.
Que la Corporación Autónoma Regional del Cauca mediante la Resolución No. 1127 de 18 de mayo de 2011, declara concertados los asuntos ambientales de la modificación excepcional a las normas urbanísticas del Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio deSantander de Quilichao, previo el proceso adelantado por la Alcaldía Municipal.
Que se adelantaron reuniones con el gremio de profesionales de la construcción del municipio y con las organizaciones comunitarias del casco urbano con el fin de recoger las diferentes observaciones y recomendaciones sobre el proyecto de acuerdo, las cuales se evaluaron de acuerdo con su factibilidad, conveniencia yconcordancia.
Que el Consejo Territorial de Planeación Municipal 2008-2011, mediante acta de reuniones del 14, 19 y 22 de julio de 2011, emitió concepto y recomendaciones sobre el proyecto de acuerdo para la modificación excepcional a las normas urbanísticas del Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de Santander de Quilichao.
Que por lo anteriormente expuesto,
ACUERDA

ARTÍCULO1 Adóptese la modificación excepcional de la norma urbanística del Plan Básico de Ordenamiento Territorial y se modifican los acuerdos 022 de 2002 y 014 de 2003, conforme a las decisiones que en los artículos siguientes se determinan.

ARTÍCULO 2 Modificase el Artículo 1 del Acuerdo 014 de 2003, que modifica el artículo 19 del Acuerdo 022 de 2002, el cual quedará en los siguientes términos:...