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Contratos
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Nociones de Derecho Civil |

6.1 Actos Jurídicos
Concepto: Son actos que se realizan con la voluntad y la intención de producir efectos jurídicos.
Crear Derechos
Modificar U
Transmitir Obligaciones
Extinguir
Hechos

Simples ( No interesan al derecho)
Actos
Actos Jurídicos Jurídicos (Si interesan) Voluntario no intencional-Voluntad
-Intención

Jurídicos
-Expresa Escrita, Oral, Signos
*Consentimiento o voluntad
Requisitos
-Tacita Presume
-Comercio
Existencia *Objeto -Naturaleza
-Determinado Pesar, Contar, Medir
*Solemnidad-Determinable

Capacidad de las partes licitud en el objeto formalidad.
Validez
Escrito ausencia de vicios del consentimiento Error Hecho Derecho Dolo Vivencia

Actos Jurídicos
*Clasificación
1) Gratuitos y Onerosos
2) Momentáneos y de Tracto Sucesivo
3) Entre vivos y por Causa de Muerte
4) Reales y Consensuales o Formales5) Conmutativos y Aleatorios
6) Bilaterales y Unilaterales
*Modalidades: Son hechos o circunstancias que limitan la voluntad de las partes y cuya realización depende el nacimiento o la resolución de los efectos de los actos jurídicos.
-Condición: Son circunstancias o acontecimientos de realización futura e incierta del que depende elnacimiento o resolución de los efectos de un acto jurídico.

-Termino o Plazo: Es el acontecimiento futuro e inevitable del cual depende el principio o extinción de los efectos de los actos jurídicos.


Contrato Preparatorio
Concepto:
El contrato de promesa es un contrato en virtud del cual una de las partes o ambas se comprometen a celebrar dentro de ciertotiempo y a determinada fecha un contrato que por el momento no puedan celebrar, asegurando así la realización de otro. La ley prevé que puede asumirse la obligación para celebrar un contrato a futuro. La ley permite que podamos obligarnos a cierta fecha futura para celebrar otro contrato que obligue a las partes. Las partes en este contrato toman el nombre de promitentes.

Elementos:Características:
El contrato de promesa siempre estará sujeto a término, es decir, a fecha determinada para firmar el definitivo. En la práctica este contrato agiliza las transacciones comerciales, asegura la celebración de un contrato futuro y las partes podrán asegurar la adquisición de un bien como es en la compraventa.

Requisitos:
Este contrato debe reunir elementos de existencia y requisitos devalidez, debe celebrarse por escrito por lo tanto, el objeto material debe ser cierto, determinado o determinable y estar dentro del comercio; en cuanto a su fin el objeto debe ser física y jurídicamente posible sin contravenir normas jurídicas y tiene como característica que solo genera obligaciones de hacer por lo tanto, sin los requisitos anteriores puede ser inexistente o nulo.
Derechos yObligaciones:
Conforme al Código Civil si el promitente rehúsa firmar el contrato definitivo podrá ser demandado para el otorgamiento y firma del mismo y de no hacerlo el juez firmará en su rebeldía, la excepción resulta cuando el bien haya sido adquirido por un tercero de buena fe, entonces quedará sin efecto la promesa pero se podrá hacer efectiva la cláusula penal que representa el pago dedaños y perjuicios.

Contrato de Compraventa

Concepto:
Concreta a establecer que hay compraventa cuando uno de los contratantes se obliga a transmitir la propiedad de una cosa o un derecho y el otro a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero. Del análisis de las disposiciones que establece el código, dispone también que por regla general la venta es perfecta y...