informe justificado




CONTRATO DE PERMUTA QUE CELEBRAN POR UNA PARTE JORGE RODRIGUES MORALES Y DE OTRA PARTE CARLOS SANCHEZ GARCIA AMBAS PARTES PERMUTANTES, MISMO QUE CELEBRAN DE ACUERDO CON LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
 
DECLARACIONES
 
I.- Declara (El propietario del inmueble I).

a) Ser el único y legítimo propietario del inmueble identificado comomismo que adquirió mediante escritura pública número 258 de fecha veintitrés de diciembre de dos mil uno otorgada ante la fé del Lic. Guadalupe Hernández Pérez Notario Público No. 6034, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo los siguientes datos:

Lote de terreno marcado con el numero 08 (ocho), de la manzana numero 28 (veintiocho), de laColonia Xilotzingo, ubicado en el Municipio Puebla.
Superficie:175.00 M2 (ciento setenta y cinco metros cuadrados)

Medidas y colindancias:

Al norte:7.00mts siete metros), y colindaron con la calle Onceava Avenida
al sur: 7.00 mts (siete metros) y colinda con el Lote numero 45 (cuarenta y cinco);al oriente:25.00 mts (veinticinco metros), y colinda con el Lote numero 09 (nueve)alponiente:25.00 mts (veinticinco metros), y colinda con el Lote numero 07 (siete)La Manzana se encuentra circundada por las siguientes calles: al Norte Onceava Avenida; al Sur calle Limón; al Oriente Avenida Nogal; y al Poniente calle Parra Nogal.

b) Ser mayor de edad, de Estado Civil casado, tener su domicilio en Fray Bartolomé de las Casas No. 8113, Estado de Pueblay encontrarse debidamente capacitado ysin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.

c) Conocer el estado físico del inmueble que por medio del presente contrato adquirirá, asimismo manifiesta haber revisado toda la documentación relacionada con el mismo, no encontrando objeción alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situación jurídica que guarda el inmueble que adquiere. 
II.- Declara (El propietario del inmueble II):

a) Ser el único y legítimo propietario del inmueble identificado como mismo que adquirió mediante escritura pública número 946de fecha cinco de julio de dos mil dos otorgada ante la fé del Lic. Eduardo Márquez LeónNotario Público No.9825, la cual se encuentra inscrita en el Registro Público de la Propiedad, bajo lossiguientes datos:

Lote de terreno marcado con el numero 21 (veintiuno), de la manzana numero 34 (treinta y cuatro), de la colonia Tres Cruces, ubicado en el Municipio de Puebla.
Superficie: 161.36MT2
Construcción:284MT2:

Medidas y colindancias:

Al noreste: En 22.72 metros en línea curva pancoupe con Av. Pedro Galván y Av. Las Torres al sur: En 15.00 metros con lote 3 de la misma manzana
aloeste: En 13.40 metros conlote 1, 368 y 369 de la misma

b) Ser mayor de edad, de Estado Civil casado, tener su domicilio en calle Teresa de Mier No.123, Estado de Puebla. y encontrarse debidamente capacitado y sin impedimento alguno para poder llevar cabo la celebración del presente contrato.


c) Conocer el estado físico del inmueble que por medio del presente contrato adquirirá, asimismomanifiesta haber revisado toda la documentación relacionada con el mismo, no encontrando objeción alguna en ella y por lo que se le ha explicado entender la situación jurídica que guarda el inmueble que adquiere.
 


EXPUESTO LO ANTERIOR LOS COMPARECIENTES OTORGAN LO QUE SE CONTIENEN LAS SIGUIENTES:
 
CLAUSULAS
 
PRIMERA.- El Sr. Jorge Rodríguez Morales,transfiere al Sr. Carlos SánchezGarcía el inmueble mencionado en la declaración primera inciso a, con la superficie, medidas y linderos determinados en dicha declaración.
Por su parte el Sr.Carlos Sánchez García, transfiere al Sr. Jorge Rodríguez Moralesel inmueble mencionado en la declaración segunda inciso a, con la superficie, medidas y linderos determinados en dicha declaración.

SEGUNDA.- Ambas partes, se obligan a...