ingenieria

Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto Urbanístico “Coral Ridge”

1.

RESUMEN EJECUTIVO

El proyecto Coral Ridge consta de 89 lotes residenciales para una ocupación de un 53.29%
(19,943. 6 m2), 3 lotes comerciales con 1.83% (683.52 m2), 1 lote para Servicios Públicos con
1.07% (399.94m2), Área de Servidumbre 1.11% (416.58m2), Calles y aceras 19.77%
(7,397.24m2), Área Verde yEquipamiento Social 22.9 % (6,952.24m 2 y 1,628.13m2
respectivamente). Este ultimo aspecto excede a lo requerido por el Plan de Arbitrio de la
Municipalidad de Santos Guardiola y la Normativa de Control y Desarrollo de Islas de La
Bahía en lo referente al porcentaje de área verde (10%) y Equipamiento Social (5%). En
suma el área total del proyecto es de 3,7421.26 m2 o sea 3.74 Hectáreas.
Para laplanificación del desarrollo del proyecto de la urbanización, manejo de recursos
naturales y la evaluación de impacto ambiental, el área total del Proyecto Coral Ridge se
dividió en tres subzonas: A, B y C. La Subzona A, localizada contiguo a la carretera
pavimentada con un área de 3,695.9m2, con una pendiente promedio de 23%, un rango de
altitud de 6 a 26 msnm y una cobertura vegetal de bosquelatifoliado con predominancia de
Cecropia peltata (guarumo), con un diámetro de altura al pecho (DAP) de 19 cm y altura
promedio de 17 metros. En esta zona se construirán los bloques A, B y C con un total de 21
lotes; 16 residenciales, 3 comerciales y 2 lotes para equipamiento social.
La Subzona B, localizada en la parte media del proyecto, posee un área de 6,952 m2, con
un rango de pendienteentre 12.5% a 43.7% y una altitud que oscila entre 26 - 53 msnm;
posee una cobertura vegetal de bosque latifoliado mixto joven, con predominancia de
Cecropia peltata (guarumo), Bursera simaruba (indio desnudo), Loncocarpus hondurensis
(chaperno) y Coccoloba Sp. (uvita), con diámetros promedios a la altura del pecho de 12 cms
y altura promedio de 7 metros de las especies dominantes ycodominantes. Esta zona ha
sido ordenada para recuperarla y protegerla como área verde, corredor biológico y refugio de
especies locales y migratorias. La distribución arbórea de las especies dominantes y
codominantes es de 1,150 árboles por hectárea, es decir 3.8 m2 por árbol.
La Subzona C, posee un área de 16,006.5 m2, una pendiente promedio de 12.5%, con un
rango de 53 a 74 msnm. Esta subzona poseeuna cobertura vegetal clasificada como bosque
latifoliado mixto maduro con predominancia de Quercus Oleoides (encino) y Bursera
simaruba (indio desnudo) con diámetros promedios a la altura del pecho de 52 y 28 cms y
altura promedio de 15.5 y 15 metros respectivamente. En esta se construirán los bloques D,
E, F, G, H, I, y J con un total de 71 lotes residenciales. Así mismo es importantemencionar
que como una medida de conservación y manejo de las especies de flora y fauna local y
migratoria se ha definido mantener corredores biológicos dentro de la urbanización para que
las especies especialmente de fauna tengan movimiento dentro y fuera de la misma. Los
corredores serán conformados en el 70% del área que no será ocupada en cada lote, como
lo establece el Acuerdo Ejecutivo Nº.002-2004, por lo tanto, la construcción de las
residencias deberá ser en espacios donde no existan especies arbóreas dominantes o
codominantes o por lo menos donde se pueda remover la mínima cantidad.
El medio físico se caracteriza por tener un clima tropical lluvioso, donde los meses más
lluviosos del año en promedio son Octubre, Noviembre, Diciembre y Enero, ya que las masas
de aire continentalde origen polar modificado absorben humedad mientras recorren los
golfos de México y de Honduras, condensándola posteriormente sobre las Islas de la Bahía y

Elaborado por ASESORA S. de R. L., José Santos Guardiola, Islas de La Bahía, Diciembre del 2007

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Estudio de Impacto Ambiental del Proyecto Urbanístico “Coral Ridge”

Costa Norte de Honduras, elevando la precipitación pluvial a...