Juicio ejecutivo v.a

SEÑOR JUEZ CUARTO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL MUNICIPIO, DEPARTAMENTO DE - - - - - - - - - - - - -
NUMERO No. 153-06 Not. 1o.
------------------------------, de cuarenta y cinco años, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, ante usted, respetuosamente comparezco y:
EXPONGO:
I. REPRESENTACION: Comparezco en mi calidad de MANDATARIO ESPECIAL JUDICIAL CONREPRESENTACION de la entidad mercantil denominada "INVERSIONES FELICES SOCIEDAD ANONIMA", de nombre comercial "INFELICES, S A", personería que acredito con mi nombramiento, contenido en el Primer Testimonio de la escritura pública número Cuarenta y cuatro autorizada en esta ciudad el once de julio de dos mil tres por el Notario Ramiro Adolfo Castellanos Miranda, credencial, debidamente, inscrita en el ArchivoGeneral de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia bajo el número doscientos trece mil ochocientos cinco de fecha once de julio de dos mil tres .--II. ASISTENCIA TECNICA: Actúo bajo la Dirección y Procuración de la abogada ----------------------------------------------------- y señalo como lugar para recibir notificaciones y/o citaciones el Bufete Profesional situado en la primera avenida dosguión once de la zona uno de San Benito departamento de Petén. --III: OBJETO DE MI COMPARECENCIA: En la calidad con que actúo, comparezco con el objeto de promover JUICIO EJECUTIVO EN LA VIA DE APREMIO en contra del señor BERNARDO GUERRA GIRÓN quien puede ser notificado en el lugar de su residencia ubicada en: TERCERA AVENIDA CERO GUION SIETE DE LA ZONA DOS DE ESTE MUNICIPIO. La presente acciónla promuevo de conformidad con los siguientes:-
HECHOS:
I.-ANTECEDENTES: DEL TITULO EJECUTIVO (BONOS O CEDULA HIPOTECARIA, EL CUAL ES DE BASE A LA ACCION EJECUTIVA.) Con fecha veintiséis de noviembre del año dos mil tres, el señor BERNARDO GUERRA GIRON, se reconoció deudor de mi representada "INVERSIONES FELICES , SOCIEDAD ANONIMA", por la cantidad de DOSCIENTOS MIL QUETZALES EXACTOS(Q.200,000.00) Y EL CUAL TIENE UNA GARANTIA HIPOTECARIA SOBRE EL BIEN INMUEBLE QUE SE INDICA EN EL CREDITO EL CUAL SE ENCUENTRA ANOTADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.--II.- DEL TITULO QUE CONTIENE LA OBLIGACION, está contenido en el titulo de embargo de fecha treinta de septiembre de dos mil cuatro, documento que obra en autos y en donde obran las obligaciones aceptadas por el ahora demandado.--III.-DEL INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION: En virtud del incumplimiento de la obligación de pago contenidas y aceptadas en el , (Contrato de Préstamo con garantía hipotecaria y emisión de cedulas hipotecarias) el ahora demandado dejó de pagar un saldo de la totalidad de cuotas obligadas del reconocimiento de deuda que ascendió en ese momento a la cantidad de VEINTE MIL SETECIENTOS OCHENTA QUETZALESEXACTOS (Q.20,780.00), en concepto de capital, además de otras obligaciones contraídas y aceptadas en el contrato de marras.--IV.-PROCEDENCIA DE LA EJECUCION: En ese orden de ideas, mi mandante dio por vencido el plazo de la obligación contenida en dicho reconocimiento y con fecha CINCO DE NOVIEMBRE de de dos mil cinco promovió acción ejecutiva en Juicio Ejecutivo ante este órgano jurisdiccionalque se identifica con el número doscientos treinta guión dos mil seis (153-05) a cargo del Notificador Tercero (3o.).--V) DEL DESARROLLO DE LA SECUELA PROCESAL . El proceso cumplió con todo el trámite procesal, no habiendo oposición por parte del demandado. Con fecha cinco de julio del dos mil seis, en el contrato de crédito hipotecario en su parte resolutiva: I) en caso de incumplimiento seproceda al trance remate y pago o trance y pago solicitado por el representante legal y II) En consecuencia, se tenga por disuelto el contrato celebrado entre las partes III) Asimismo, se le condeno al ejecutado al pago de las costas procésales a favor de mi mandante.--VI) DEL EMBARGO DECRETADO. De conformidad con las actuaciones procésales, al demandado se le embargó el bien inmueble en que se...