Juicio oral de arrendamiento

JUICIO ORAL DE ARRENDAMIENTO
OSCAR CIRILO PEÑA ARREDONDO
VS
ENRIQUE DECUIR SAQUI
EXPEDIENTE JUDICIAL.- 80/2010
AL C.
JUEZ TERCERO DE JUICIO CIVIL ORAL
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.
P R E S E N T E.-

ENRIQUE DECUIR SAQUI, mexicano, mayor de edad, casado, Profesionista, sin adeudos de carácter fiscal, con domicilio convencional para el efecto de oír y recibir todotipo de notificaciones, el ubicado en la finca marcada con el numero 520 al Norte de la Calle Martín de Zavala, en el Centro de la Ciudad de Monterrey, Nuevo León, y autorizando para tal efecto en los términos de los Artículos 68 y 78 del Código de Procedimientos Civiles vigente en el Estado, a los C. C. Licenciados JOSE LUIS GAMEZ TREVIÑO, CARLOS ALBERTO VAZQUEZ SOTELO, LUIS ANTONIO CALVILLO LUNAy KENYA YAZMIN HAROS HERNANDEZ; Ante Usted con el debido respeto que se merece comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito, y estando en Tiempo y Forma, comparezco por mis propios derechos ante esta H. Autoridad en forma AD-CAUTELAM, a fin de dar Contestación a la Improcedente Demanda que pretende hacer valer en mi contra el señor OSCAR CIRILO PEÑA ARREDONDO, y permitiéndomepara tal efecto dar CONTESTACION a la misma en los siguientes términos:

C O N T E S T A C I O N A L O S C O N C E P T O S R E C L A M A D O S:

A).- Resulta ser falso todo lo expresado por el Accionante en este Punto, ya que la prestación que reclama es totalmente falsa, toda vez que el suscrito no tengo adeudo alguno para con el Accionante, y por lo tanto resulta improcedentelo pretendido en este Punto.

B).- En virtud de lo expuesto en el Punto anterior, y el cual se reproduce en todas y cada una de sus partes, es por lo cual, de que lo que reclama en este Punto representa una prestación accesoria, resulta improcedente dicha prestación.

C).- Los Gastos y Costas Judiciales deberán de ser cubiertos en forma total por el Actor, toda vez que resulta totalmenteimprocedente su Acción, ya que la verdad de los Hechos a quien se debe de condenar al Pago de las Prestaciones aquí reclamadas es al propio Accionante, toda vez que funda su acción en Hechos falsos y con los cuales no justifica en ningún momento su proceder, y es por lo cual se debe de condenar a quien no justifica su Acción o en su defecto su Excepción dentro de una Sentencia Definitiva, deconformidad con lo dispuesto en los Términos del Articulo 1194 del Código de Comercio en vigor.

C O N T E S T A C I O N A L O S H E C H O S:

1.- Lo manifestado por el Actor en este Punto, resulta ser PARCIALMENTE CIERTO, ya que como lo manifiesta, tanto él como el suscrito celebramos Contrato de Arrendamiento respecto del Inmueble que describe en este Punto, solo que dicho contrato losuscribimos en fecha 4 de Mayo del año 2000, tal como se describe en el ya mencionado Contrato y que se encuentra agregado en autos, para efecto de justificar mi dicho.

2.- Lo manifestado por el Actor en este Punto, ES CIERTO, la cantidad que menciona es la estipulada en la CLAUSULA SEGUNDA del Contrato de Arrendamiento que celebramos en fecha 4 de Mayo del año 2000, cantidad que elsuscrito PAGUE los días primero de cada mes en el domicilio que menciona el actor, sin haber generado ningún tipo de adeudo hasta la fecha respecto de la finca arrendada.

3.- Lo manifestado por el Actor en este Punto, ES CIERTO.

4.- Lo manifestado por el Actor en este Punto, resulta ser PARCIALMENTE CIERTO, ya que como lo manifiesta, efectivamente el suscrito desocupe la finca arrendada en lafecha que menciona, siendo esta el día 4-cuatro de Diciembre del año 2008, mas sin embargo, el suscrito no deje ningún adeudo por concepto de rentas, ya que estas fueron pagadas en su totalidad hasta la fecha de entrega del inmueble, lo anterior lo justifico por medio de los recibos expedidos por el Actor a favor del suscrito por concepto de las rentas que menciona este como adeudadas,...