LA POSESI N

LA POSESIÓN


Concepto doctrinario. – Es la relación de Estado de hecho que confiere a una persona el poder exclusivo de retener una cosa para ejecutar actos materiales o aprovechamiento como consecuencia de un derecho real, de un derecho personal o sin derecho alguno.

Elementos doctrinarios;
a) Relación de Estado de hecho
b) Poder exclusivo de retener una cosa
c) Ejecutar actos materialesd) Derecho real – Derecho personal o Sin Derecho

Definición legal. -Ejercicio de un poder de hecho sobre el bien (cosa, Res, Corpus) o de goce de un derecho

CONCEPTO DE POSESION.
Es poseedor de un bien el que ejerce sobre él un poder de hecho. Posee un derecho el que lo goza. 
Cuando en virtud de un acto jurídico el propietario entrega a otro un bien, concediéndole el derecho de retenerlotemporalmente en su poder en calidad de usufructuario, arrendatario, acreedor pignoraticio, depositario, comodatario u otro título análogo, los dos son poseedores. El que lo posee a título de propietario tiene una posesión originaria; el otro, una posesión derivada.


Elementos de la posesión:
1. Cosa (Corpus). – Consisten el bien material o el derecho existente (susceptible de apropiación oaprovechamiento)
2. Animo (Animus). – Intención, elemento volitivo (voluntad), psicológica.

Clases de posesión:
1. Originaria (siempre pertenece al propietario legitimo). Siempre le corresponde al propietario o aquel que le ha adquirido con justo titulo o calidad de dueño, solo la posesión originaría da derecho a la prescripción adquisitiva.

2. Derivada, es aquella que se tiene por virtud de un acto jurídicopor el cual se le concede el derecho de retenerla temporalmente en su poder (arrendatario, Comodatario, Usufructuario, depositario o acreedor) "es un poder de hecho sobre la cosa pero temporal"
TEORÍAS DE LA POSESIÓN

La Posesión Se Adquiere Por:
1. Derechos Reales
a) Compra - Venta
b) Donación
2. Derecho Personales
a) Arrendamiento
b) Comodato
c) Usufructo
3. Sin Derecho
a) Despojo
b) Ocupaciónfraudulenta


Y en relación con las personas la posesión se adquiere por:
a) Por el titular
b) Por su representante legal (Persona Física "apoderado, poder bastante" – Personas Morales "representante legal facultado")
c) Mandatario
d) Terceros
Solo pueden ser poseídos los bienes susceptibles de apropiación (estén en el comercio)






La posesión puede ser:
a) De buena fe (titulo para proteger)
b) Demala fe (sin titulo)
Toda posesión será de buena fe mientras no haya una prueba que demuestre que no lo es:

Pérdida de la posesión
I. Abandono;
  II. Cesión;
  III. Destrucción o pérdida del bien o por quedar éste fuera del comercio;
  IV. Resolución judicial;
  V. Despojo, si la desposesión dura más de un año;
  VI. Reivindicación del propietario;
  VII. Expropiación.


LA PRESCRIPCIÓN.CONCEPTO
La prescripción es una manera de adquirir la propiedad de bienes o extinguir una acción ligada a un derecho de contenido patrimonial por el transcurso del tiempo y requisitos de ley .
En Derecho Civil, Comercial y Administrativo, la Prescripción es el medio de adquirir un derecho o de liberarse de una obligación por el transcurso del tiempo que la ley determina, y que es variable según se tratede bienes muebles o inmuebles y según también que se posean o no de buena fe y con justo título.
CLASES
Extintiva y Adquisitiva.
La Prescripción Extintiva es la manera de extinguir acciones ligadas a derechos de contenido patrimonial por la inactividad del acreedor y por el transcurso del tiempo. Se le conoce también como Prescripción Liberatoria.
La Prescripción Adquisitiva es el medio deadquirir un derecho de propiedad de los bienes por la posesión continuada en el tiempo y otros requisitos señalados por ley. Se le conoce también como usucapión. Esta clase prescripción se desarrollara en el apunte de la usucapión.
CARACTERES COMUNES Y DIFERENCIAS
Ambas necesitan el transcurso del tiempo.
La Prescripción Adquisitiva
• Es el efecto positivo.
• Se aplica a los derechos reales.
• Tiene...