La servidumbre
Páginas: 8 (1831 palabras)
Publicado: 16 de marzo de 2011
LA SERVIDUMBRE
ART 879 C.C. Servidumbre predial o simple servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño.
CONCEPTO: La servidumbre es un derecho real impuesta por el cual un predio llamado DOMINANTE se aprovecha del gravamen o carga impuesta a otro predio, denominado SIRVIENTE, con el presupuesto de q ambos predios pertenezcan adiferentes dueños.
SIRVIENTE: el que sufre el gravamen
DOMINANTE: el que reporta la utilidad.
ELEMENTOS DE LA DEFINICIÓN
CARACTERISTICA DEL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
ES UN DERECHO REAL INMUEBLE: Su titular lo ejerce independientemente de cualquier persona e implica para todo el mundo la obligación de no perturbar su ejercicio.
ES UN DERECHO REAL ACCESORIO DE GOCE: Porque supone laexistencia del derecho real de dominio. Según el articulo 883 del C.C.; “las servidumbres son inseparables del predio a que activa o pasivamente pertenezcan, por tal motivo la servidumbre es inerbargable, inenajenable e inhipotecable, en forma independiente del predio beneficiado o gravado con ella.
Se dice q es un derecho de goce porque el predio dominante obtiene un beneficio o utilidad; porqueel predio sirviente soporta una carga o gravamen, es decir tiene limitación al dominio.
El dueño del predio sirviente no tiene una libertad plena de ejercicio de su derecho de dominio: no sembrar a determinada distancia de los tubos conductores de agua, permitir la limpieza del acueducto, no descargar residuos en las aguas si la servidumbre es aparente, permitir el paso de una servidumbre detransito….
ES UN DERECHO REAL INDIVISIBLE: la servidumbre no puede ejercerse, adquirirse ni perderse por partes. “dividido el predio sirviente, no varía la servidumbre que estaba constituida en él, y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toque la parte en que se ejercía. (84 C.C.)
Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos dueños gozará de la servidumbre, pero sin aumentarel gravamen del predio sirivviente. B B
v v
Ejemplo: A A R
p S p
ES UN DERECHO REAL PERPETUO O PERMANENTE: Con ellos se quiere decir que los predios tienen unas necesidades indefinidas o perpetuas, prácticamente inmodificables.
Para el derecho actualla CAUSA PERPETUA, no tiene trascendencia. El mismo código admite laconstitución de una servidumbre por un tiempo determinado o bajo condición (art 942, num. 2C.C.)una servidumbre de pastos o de abrevadero de ganado puede constituirse por un periodo determinado. De igual forma una servidumbre de tránsito deja de ser necesaria cuando el predio dominante construye una mejor salida a la vía pública.
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES
NATURALES
1. POR SUORIGEN LEGALES
VOLUNTARIAS
2. POR SU EJERCICIO CONTINUAS
DISCONTINUAS
3. POR LAS SEÑALES APARENTES
DE SU EXISTENCIA INAPARENTES
4. POR LA CARGA POSITIVAS
DEL PREDIO NEGATIVAS
POR SU ORIGEN:
A) NATURALES: Las que provienen de la natural situación de los lugares ( art 888 C.C.)
La servidumbre natural por excelencia es la derrame de aguas lluvias.Art. 891 C.C.: El predio inferior está sujeto a recibir las aguas que descienden del predio superior naturalmente, es decir sin que la mano del hombre contribuya a ello.
b). legales: si el dueño se opone a su constitución , el dueño del predio dominante tiene acción para exigirla en juicio. Pueden ser de utilidad PUBLICA se denomina servidumbres administrativas (aeródromo y conducción deredes de energía); PRIVADA se constituyen entre predios de particulares como sería la de tránsito.
c). voluntarias: Originadas por la voluntad de las partes, siempre y cuando no contravengan el orden público, la ley, la moral y las buenas costumbres. Son tantas quepan en la imaginación humana.
POR SU EJERCICIO
a). CONTINUAS: funciona sin intervención de nadie, se ejerce o puede ejercer...
ART 879 C.C. Servidumbre predial o simple servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio, en utilidad de otro predio de distinto dueño.
CONCEPTO: La servidumbre es un derecho real impuesta por el cual un predio llamado DOMINANTE se aprovecha del gravamen o carga impuesta a otro predio, denominado SIRVIENTE, con el presupuesto de q ambos predios pertenezcan adiferentes dueños.
SIRVIENTE: el que sufre el gravamen
DOMINANTE: el que reporta la utilidad.
ELEMENTOS DE LA DEFINICIÓN
CARACTERISTICA DEL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE
ES UN DERECHO REAL INMUEBLE: Su titular lo ejerce independientemente de cualquier persona e implica para todo el mundo la obligación de no perturbar su ejercicio.
ES UN DERECHO REAL ACCESORIO DE GOCE: Porque supone laexistencia del derecho real de dominio. Según el articulo 883 del C.C.; “las servidumbres son inseparables del predio a que activa o pasivamente pertenezcan, por tal motivo la servidumbre es inerbargable, inenajenable e inhipotecable, en forma independiente del predio beneficiado o gravado con ella.
Se dice q es un derecho de goce porque el predio dominante obtiene un beneficio o utilidad; porqueel predio sirviente soporta una carga o gravamen, es decir tiene limitación al dominio.
El dueño del predio sirviente no tiene una libertad plena de ejercicio de su derecho de dominio: no sembrar a determinada distancia de los tubos conductores de agua, permitir la limpieza del acueducto, no descargar residuos en las aguas si la servidumbre es aparente, permitir el paso de una servidumbre detransito….
ES UN DERECHO REAL INDIVISIBLE: la servidumbre no puede ejercerse, adquirirse ni perderse por partes. “dividido el predio sirviente, no varía la servidumbre que estaba constituida en él, y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toque la parte en que se ejercía. (84 C.C.)
Dividido el predio dominante, cada uno de los nuevos dueños gozará de la servidumbre, pero sin aumentarel gravamen del predio sirivviente. B B
v v
Ejemplo: A A R
p S p
ES UN DERECHO REAL PERPETUO O PERMANENTE: Con ellos se quiere decir que los predios tienen unas necesidades indefinidas o perpetuas, prácticamente inmodificables.
Para el derecho actualla CAUSA PERPETUA, no tiene trascendencia. El mismo código admite laconstitución de una servidumbre por un tiempo determinado o bajo condición (art 942, num. 2C.C.)una servidumbre de pastos o de abrevadero de ganado puede constituirse por un periodo determinado. De igual forma una servidumbre de tránsito deja de ser necesaria cuando el predio dominante construye una mejor salida a la vía pública.
CLASIFICACION DE LAS SERVIDUMBRES
NATURALES
1. POR SUORIGEN LEGALES
VOLUNTARIAS
2. POR SU EJERCICIO CONTINUAS
DISCONTINUAS
3. POR LAS SEÑALES APARENTES
DE SU EXISTENCIA INAPARENTES
4. POR LA CARGA POSITIVAS
DEL PREDIO NEGATIVAS
POR SU ORIGEN:
A) NATURALES: Las que provienen de la natural situación de los lugares ( art 888 C.C.)
La servidumbre natural por excelencia es la derrame de aguas lluvias.Art. 891 C.C.: El predio inferior está sujeto a recibir las aguas que descienden del predio superior naturalmente, es decir sin que la mano del hombre contribuya a ello.
b). legales: si el dueño se opone a su constitución , el dueño del predio dominante tiene acción para exigirla en juicio. Pueden ser de utilidad PUBLICA se denomina servidumbres administrativas (aeródromo y conducción deredes de energía); PRIVADA se constituyen entre predios de particulares como sería la de tránsito.
c). voluntarias: Originadas por la voluntad de las partes, siempre y cuando no contravengan el orden público, la ley, la moral y las buenas costumbres. Son tantas quepan en la imaginación humana.
POR SU EJERCICIO
a). CONTINUAS: funciona sin intervención de nadie, se ejerce o puede ejercer...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.