leaseback


SISTEMA LEASEBACK
(Leasing Habitacional)

Es un sistema de financiamiento realizado con una propiedad de dominio propio o de algún familiar, con el fin de generar recursos para cancelar deudaso para utilizarlo en lo que se estime conveniente (compra de maquinaria, educación de los hijos, arreglos en la casa, viajes etc.) EL LEASEBACK PERSONAL es similar a un crédito de fines Generales conGarantía Hipotecaria, pero a través del sistema leasing. Este tipo de crédito se puede realizar cuando un cliente posee una propiedad sin deuda o con una deuda hipotecaria no superior al 50%, y puedeacreditar la renta requerida para el monto de financiamiento que esta solicitando. Dicha renta puede ser consolidad con un codeudor solidario (Cualquier persona). Es un sistema seguro, regulado por laley de leasing 19.281 y la Superintendencia de Valores y Seguro.

VENTAJAS DEL LEASEBACK

Se financia hasta el 70% del valor comercial de la propiedad.
La persona que toma el crédito puede estaren Dicom
Se puede complementar renta con cualquier persona.
El plazo del crédito va de 8 a 20 años,
La tasa de interés va del 0,8% al 1,2% mensual, dependiendo del monto del crédito.
Se puederealizar prepagos en cualquier momento del crédito, amortizando el 100% de los intereses.

PASOS A SEGUIR
1. El cliente presenta la documentación comercial para ser evaluado.

Fotocopia cedula deidentidad del titular
Fotocopia cedula de identidad del cónyuge
Acreditación del estado civil con certificado de matrimonio o declaración jurada de soltería.
Certificado de deuda de lasuperintendencia de Bancos (Bandera 92)
En el caso de pagar algún tipo de crédito, se debe adjuntar las últimas cartolas de pagos.
Trabajador dependiente: 6 ultimas liquidaciones de sueldo, Certificado deantigüedad laboral y certificado de AFP.
Trabajador Independiente: 6 últimas boletas de honorarios y declaración anual de impuestos de los dos últimos años.
Comerciante: 12 últimos IVA y declaración...