LEASING Y LEASEBACK

LEASING
Y
LEASEBACK

LEASING
Contrato mediante el cual, un arrendador traspasa el derecho
a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de
rentas de arrendamiento durante un plazo determinado,al
término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el
bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o
renovar el contrato.
Al término del contrato, el arrendatario tiene lafacultad de
adquirir el bien a un precio determinado, conocido como
«valor residual», su calculo es la diferencia entre el precio
originario pagado por el arrendador (más los intereses y
gastos) y lascantidades abonadas por el arrendatario al
arrendador.

TIPOS LEASING
LEASING OPERATIVO
• Consiste en el arrendamiento a largo plazo de vehículos,
maquinaria y equipos, incluyendo la gestión yadministración de los mismos, (mantenciones) permitiendo
liberar recursos materiales y humanos para dedicarlos
completamente a la actividad principal del negocio.
LEASING FINANCIERO:
• Constituye en lapráctica una forma de financiamiento para
la adquisición de bienes de capital, tales como inmuebles y
maquinarias.

VENTAJAS Y DESVENTAJAS
LEASING
VENTAJAS:
• Se puede financiar el 100% de la inversión
• Semantiene libre la capacidad de endeudamiento del cliente.
• La cuota de amortización es gasto tributario, por lo cual el valor total
de la maquinaria o equipo puede deducirse como gasto, a excepcióndel pago del valor residual del bien.
• Oportunidad de renovación tecnológica
DESVENTAJAS:
• Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito
bancario normal
• Solo se accede a lapropiedad del bien una vez terminado el contrato
de leasing

LEASEBACK
• Sistema de financiamiento donde una persona le
vende sus bienes a una empresa de leasing sin
perder el uso y goce de esta, ya que elcliente luego
de vender sus bienes pasa a ser arrendatario de esta
con un compromiso de compraventa incluido.
De este modo, la persona puede obtener liquidez a
partir de la venta de sus bienes.
Este...