Leasing panama

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En efecto, a propósito de tus interrogantes, hemos procedido con la revisión y análisis de la Ley No. 7 de 10 de julio de 1990 (en lo sucesivo la “Ley) de los contratos de arrendamiento de bienesmuebles y su decreto reglamentario, el Decreto Ejecutivo No. 76 de 10 de julio de 1996 (en lo sucesivo el “Decreto") (conjuntamente la “Normativa Aplicable) y nuestros comentarios son los siguientes:1. Antes de exponer nuestro análisis al respecto de la inscripción de los contratos de arrendamiento, nos parece importante indicar la existencia de la obligatoriedad de elevar a escritura pública,todos aquellos contratos de arrendamiento financiero sobre bienes cuyo valor sea superior a los quince mil dólares (US$15,000.00) moneda de curso legal de los Estados Unidos de América. Por elevar aescritura pública, debe entenderse que el Notario de fe de que las partes contratantes comparecieron ante él y le solicitaron el otorgamiento de una escritura pública para hacer constar en la ésta elcontrato de arrendamiento financiero

Específicamente, con respecto a la inscripción, en el Registro Público, de los contratos de arrendamiento financiero de bienes muebles, la Normativa Aplicablehace referencia a la misma, a propósito de todos aquellos contratos de arrendamiento financiero sobre bienes cuyo valor sea superior a los quince mil dólares (US$15,000.00) moneda de curso legal delos Estados Unidos de América, como una medida opcional y no obligatoria, para efectos de oponibilidad a terceros, salvo que el contrato verse sobre bienes muebles cuyo titulo de dominio requiera porley ser inscrito, tal como lo sería el caso de las naves (aéreas y de mar), en cuyo caso se deberá cumplir con dicha formalidad de inscripción.

La inscripción de los contratos de arrendamientofinanciero, en adición a lo antes expuesto, tienen su génesis en la naturaleza de la operación del arrendamiento financiero, es decir que si bien el arrendador mantiene la propiedad del bien, el cual por...
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