Leasing

LAS OPERACIONES DEL LEASING EN LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS
1. INTRODUCCIÓN
Las Operaciones de Intermediación son aquellas que no son ni préstamos ni créditos; la operación financiera se ve acompañada por la prestación de una serie de servicios que no son estrictamente financieros. Dentro de este bloque nos encontramos con las siguientes operaciones:

- El leasing
- El descuento comercial- Anticipos de créditos comerciales
- El factoring
- Avales
En esta oportunidad nos dedicaremos enteramente a El Leasing. Se sabe que La empresa que se dedica al "leasing" hace la adquisición a su nombre y luego la deja en arriendo a un tercero.
2. CONCEPTO
"Leasing" es una palabra en idioma inglés que significa "arriendo" y sirve para denominar a una operación de financiamiento demáquinas, viviendas u otros bienes. Esta consiste en un contrato de arriendo de equipos mobiliarios (por ejemplo, vehículos) e inmobiliarios (por ejemplo, oficinas) por parte de una empresa especializada, la que de inmediato se lo arrienda a un cliente que se compromete a comprar lo que haya arrendado en la fecha de término del contrato.
Las normas referidas a este tipo de operaciones indican que lasinstituciones financieras podrán celebrar contratos de leasing que consistan en la prestación de un servicio financiero equivalente al financiamiento a más de un año plazo para la compra de bienes de capital (bienes raíces, maquinarias, equipos, etc.)

El contrato de Arrendamiento Financiero o Leasing se estima que una determinada entidad financiera (llamada Sociedad de Arrendamiento Financiero)adquiere una cosa para ceder su uso a una persona durante un cierto tiempo la cual habrá de pagar a esa entidad una cantidad periódica (constante o variable). Transcurrida la duración del contrato, el concesionario tiene la facultad de adquirir la cosa a un precio determinado, que se denomina residual, en cuanto a que su cálculo viene dado por la diferencia entre el precio originario pagado por lasociedad de Arrendamiento Financiero (mas los intereses y gastos) y las cantidades abonadas por el cesionario a esa sociedad. Si el cesionario no ejercita la opción de adquirir la cosa, ha de devolverla a la sociedad de Arrendamiento financiero, de no convenir con ella una prórroga del contrato mediante el pago de cantidades periódicas más reducidas.
3. TIPOS DE LEASING
Muchos ven al leasingcomo un contrato de arrendamiento financiero, que tiene la opción de compra del bien, esto significa que encierra una operación de compraventa por medio de pagos aplazados. El leasing puede darse de 3 formas.
a) Lease-Back o retroleasing
El cliente, que requiere capital, le vende a la arrendadora el bien que piensa adquirir a través de arrendamiento financiero.
b) Las Cuotas
Lascuotas que se pagan incluyen la amortización del precio, interés, comisiones y todos los otros recargos que puedan existir.
c) Cuenta Especial
Cuenta especial no movilizable mediante cheques, medios electrónicos, o cualquier otra modalidad de pago; para facilitar la liquidación y posterior pago de los créditos otorgados.
4. PARTES DEL LEASING
El leasing puede interpretarse como un tipo dealquiler, que da una opción de compra. Esto significa, que para el caso de un contrato de arrendamiento, se incluye una opción de compra, que sea favorable para el cliente. El valor de la misma se pacta en el contrato. El Leasing cuenta con tres partes principales:
* El solicitante o cliente
* La empresa leasing
* El proveedor
Algunas entidades bancarias lo denominan como uncontrato de financiación con un carácter especial, ya que cuenta con la posibilidad de alquilar un bien.  La operación del leasing consiste en el pago de cuotas, comenzando con una inicial y las demás a lo largo del período de amortización. El fin del leasing es no solo el de dar uso al bien, sino también de tener la posibilidad, al final del préstamo, de comprarlo. Sí no se ha pagado la totalidad...