Leasing

Introducción

Pretendemos analizar el contrato de Leasing. Resulta interesante ver cómo el arranque que ha tenido este fenómeno en la práctica ha cambiado el deseo sobre un bien, sin variar el poder adquisitivo de los consumidores. O sea, cada vez más personas utilizan el sistema de leasing por el deseo de adquirir una cosa, un bien que por medios propios no podrían hacerlo. Esto ha traídocomo consecuencia que el contrato de leasing, que se origina en la oportunidad de que empresarios y productores adquirieran básicamente herramientas de trabajo, en nuestro medio y en los últimos años se ha convertido en la posibilidad de que consumidores en general adquieran bienes que podríamos catalogar como de lujo sin que respondan a una necesidad sino más bien a un nuevo estilo de vida que seestá proyectando por las arrendadoras y los vendedores en conjunto, en el que, cualquiera puede obtener lo que quiere de forma muy “simple” y por medio de una operación financiera en donde la parte arrendadora resulta ser en apariencia la más beneficiada.

Etimología y Denominación.
La palabra leasing, de origen anglosajón, deriva del verbo inglés "to lease", que significa arrendar o dar enarriendo, y del sustantivo "lease" que se traduce como arriendo, escritura de arriendo, locación, etc
Concepto de Leasing.
El leasing o arrendamiento financiero, es un contrato de arrendamiento con opción de compra, mediante el cual una persona o empresa (arrendatario o usuario), solicita a un banco, institución financiera o sociedad de leasing (arrendador) que adquiera la propiedad de un bien(generalmente maquinaria), para que posteriormente le ceda su uso a cambio del pago de rentas periódicas (se lo arriende) por un plazo determinado; y, en el cual, una vez concluido, se tenga la opción de comprarle el bien.
Caracteres estructurales.
En el contrato de leasing estos caracteres se advierten en la naturaleza de su composición, del contenido de las prestaciones asumidas cada una de laspartes y de la forma como se obtiene el cumplimiento las mismas; las funcionales, a su vez, se derivan del rol que a él le corresponde desempeñar dentro del mercado financiero como complementaria a las tradicionales fórmulas de financiación de la empresa. Empecemos, entonces, con las estructurales diciendo que el leasing es un contrato.
* Típico
La clasificación de los contratos en típicos yatípicos es de muy antigua data y se ha dado en todos los países con legislación positiva vigente; no obstante, ella no tiene en el derecho moderno ni la misma importancia ni el mismo sentido que en el derecho romano.
El leasing, esta institución financiera, tal como acontece hoy en los países donde él tiene presencia significativa, es un contrato típico, y ello, en efecto, porque el Derechopositivo, luego de individualizar el leasing a través de una serie de elementos y datos peculiares, lo ha valorado y le ha atribuido una concreta regulación.
* Principal
Un contrato es principal cuando cumple, por sí mismo, un fin contractual propio y subsistente, sin relación necesaria con ningún otro contrato; es decir, no depende ni lógica ni jurídicamente de otro, pues él se presentaindependiente de aquél
* Consensual
El contrato de leasing, como eficaz y reconocido medio de financiamiento puesto al servicio de la empresa actual para contribuir a su modernización y, en efecto, a su eficiencia, no queda al margen de esta realidad: su consensualidad es admitida por unanimidad, pues ella en si resulta evidente.
* Oneroso
Son onerosos, aquellos contratos en los cuales cada unade las partes sufre un sacrificio (empobrecimiento) patrimonial con la intención de procurarse una correspondiente ventaja: percibir una atribución patrimonial, o un enriquecimiento proporcional, como contraprestación. Son gratuitos (o lucrativos, o di lucro, o de beneficencia), aquellos en los cuales una sola de las partes recibe una ventaja patrimonial, o lucro (atribución patrimonial), y la...