Leasing

LEASING

¿Qué es el leasing y qué opciones ofrece?
- Es un contrato de arrendamiento de un bien mueble o inmueble con la particularidad de que se puede optar por su compra. Su principal uso es laobtención de financiación a largo plazo por parte de la pyme. 
Una vez vencido el plazo de arrendamiento establecido, se puede elegir entre tres opciones:
- Adquirir el bien, pagando una últimacuota de valor residual preestablecido
- Renovar el contrato de arrendamiento
- No ejercer la opción de compra, entregando el bien al arrendador
¿Qué tipos de leasing existen?
Financiero
- Lasociedad de leasing se compromete a entregar el bien, pero no a su mantenimiento o reparación, y el cliente queda obligado a pagar el importe del alquiler durante toda la vida del contrato sin poderrescindirlo unilateralmente, al final del cual, el cliente podrá o no ejercitar la opción de compra
Operativo 
- Es el arrendamiento de un bien durante un período, que puede ser revocable por elarrendatario en cualquier momento, previo aviso. Su función principal es la de facilitar el uso del bien arrendado a base de proporcionar mantenimiento y de reponerlo a medida que surjan modelostecnológicamente más avanzados
Lease-back
- Operación que consiste en que el bien a arrendar es propiedad del arrendatario, que se lo vende al arrendador, para que éste de nuevo se lo ceda en arrendamiento
¿Quéventajas nos ofrece el leasing?
Entre los aspectos positivos del leasing se pueden destacar los siguientes:
- Se consigue una amortización acelerada del bien a gusto de la empresa y no de la Ley delImpuesto de Sociedades, lo cual es especialmente útil para empresas muy solventes y para usuarios de bienes de fuerte progreso tecnológico, puesto que al poder adecuar el periodo de financiación a lavida económica del bien se reduce el riesgo de obsolescencia tecnológica. No obstante, una norma de junio de 1989 estableció unos plazos mínimos para los contratos de bienes muebles e inmuebles de 2...